買碧桂園商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪。

2.賣方同意出售該商鋪給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪層高：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權屬：____________________

二、合同標的

1.本合同標的為賣方擁有的上述商鋪。

2.買方同意按照本合同約定支付賣方商鋪的購買價款。

三、購買價款及支付方式

1.本合同標的商鋪的購買價款為：人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付上述購買價款。

3.支付方式：____________________

四、交付時間及方式

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述商鋪交付給買方。

2.交付方式：____________________

五、稅費承擔

1.買方應按照國家有關法律法規(guī)，自行承擔本合同標的商鋪的稅費。

2.賣方應協(xié)助買方辦理商鋪的權屬轉移手續(xù)。

六、違約責任

1.若買方未按照本合同約定支付購買價款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同標的商鋪購買價款的____________________%。

2.若賣方未按照本合同約定交付商鋪，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同標的商鋪購買價款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪。

2.賣方同意出售該商鋪給買方，并接受擔保方的擔保。

3.擔保方同意為本合同的履行提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪層高：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權屬：____________________

二、合同標的

1.本合同標的為賣方擁有的上述商鋪。

2.買方同意按照本合同約定支付賣方商鋪的購買價款。

三、購買價款及支付方式

1.本合同標的商鋪的購買價款為：人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付上述購買價款的50%，余款在商鋪交付后支付。

3.支付方式：____________________

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元的保證金。

2.擔保方保證在買方未按時支付購買價款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付全部購買價款之日止。

五、交付時間及方式

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述商鋪交付給買方。

2.交付方式：____________________

六、甲方權利

1.甲方有權要求賣方在交付商鋪前提供商鋪的權屬證明及相關法律文件。

2.甲方有權要求賣方保證商鋪不存在任何未披露的債務或權利糾紛。

3.甲方有權要求賣方在交付商鋪時提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄。

七、乙方違約責任

1.若賣方未按本合同約定交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為本合同標的商鋪購買價款的____________________%。

2.若賣方在交付商鋪時未提供權屬證明及相關法律文件，應承擔相應的法律責任。

3.若賣方在交付商鋪時存在未披露的債務或權利糾紛，賣方應承擔全部責任。

八、擔保方違約責任

1.若擔保方未按本合同約定履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為本合同標的商鋪購買價款的____________________%。

2.若因擔保方原因導致買方未按時支付購買價款，擔保方應承擔相應的付款責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.擔保協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在增強買方的購買信心，確保交易的安全性和可靠性。擔保方的參與有助于提高合同的履約率，減少交易風險，同時也能保障買方在賣方違約時的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主要主體，通過增加權利條款和利益條款，確保自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有利于推動交易順利進行，減少因交易過程中可能出現的糾紛，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商鋪。

2.甲方同意出售該商鋪給乙方，并接受融資方的融資支持。

3.融資方同意為乙方的購買提供融資服務。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪層高：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權屬：____________________

二、合同標的

1.本合同標的為甲方擁有的上述商鋪。

2.乙方同意按照本合同約定支付甲方商鋪的購買價款。

三、購買價款及支付方式

1.本合同標的商鋪的購買價款為：人民幣____________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述購買價款的50%，余款在融資款項到位后支付。

3.融資款項的到位時間和支付方式由融資方和乙方另行約定。

四、融資方責任

1.融資方應在乙方支付首期款后____________________個工作日內，向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務。

2.融資款項用于乙方的商鋪購買款項。

3.融資期限自融資款項到位之日起至乙方支付全部購買價款之日止。

五、交付時間及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述商鋪交付給乙方。

2.交付方式：____________________

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在交付商鋪前提供商鋪的權屬證明及相關法律文件。

2.乙方有權要求甲方保證商鋪不存在任何未披露的債務或權利糾紛。

3.乙方有權要求甲方在交付商鋪時提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄。

七、甲方違約責任

1.若甲方未按本合同約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的商鋪購買價款的____________________%。

2.若甲方在交付商鋪時未提供權屬證明及相關法律文件，應承擔相應的法律責任。

3.若甲方在交付商鋪時存在未披露的債務或權利糾紛，甲方應承擔全部責任。

八、融資方違約責任

1.若融資方未按本合同約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為融資總額的____________________%。

2.若因融資方原因導致乙方未按時支付購買價款，融資方應承擔相應的責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.融資協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

融資方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________