房地產(chǎn)行業(yè)購房定金退還聲明合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（出售方）甲方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具有出售本合同約定房屋的資格和能力。甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。2.乙方（購買方）乙方具有完全民事行為能力，有足夠的資金和能力購買本合同約定的房屋。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付定金及其他款項(xiàng)，并履行其他相關(guān)義務(wù)。二、定金退還聲明1.定金退還的背景和原因鑒于乙方在購房過程中因[具體原因]無法繼續(xù)履行購房合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意退還乙方已支付的購房定金。2.定金退還的金額和方式甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房定金人民幣[具體金額]元。退款方式為：甲方將在[具體時(shí)間]內(nèi)，通過[具體付款方式]將定金退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及相關(guān)資料，以便辦理定金退還手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方的退還申請(qǐng)后，按照本合同的約定及時(shí)進(jìn)行審核并辦理退款手續(xù)。甲方應(yīng)保證退款過程的合法性和安全性，保證乙方的權(quán)益不受損害。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還定金。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)保證所提供的申請(qǐng)材料真實(shí)、有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、退還流程1.乙方提出退還申請(qǐng)的程序和要求乙方應(yīng)向甲方提交書面的退還申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)包括乙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、定金支付憑證等信息。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將退還申請(qǐng)?zhí)峤唤o甲方，逾期提交的，甲方有權(quán)不予受理。2.甲方審核申請(qǐng)的流程和時(shí)間甲方收到乙方的退還申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括乙方的申請(qǐng)材料是否齊全、真實(shí)，是否符合退還條件等。如甲方需要乙方補(bǔ)充材料的，應(yīng)在審核過程中及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)材料。3.退款的具體時(shí)間安排甲方審核通過乙方的退還申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將定金退還給乙方。如因特殊原因無法按時(shí)退款的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因及預(yù)計(jì)退款時(shí)間。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)退還定金的違約責(zé)任若甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將定金退還給乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未退還定金金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還定金及支付違約金。甲方應(yīng)在接到乙方解除合同的通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，將定金及違約金退還給乙方。2.若乙方提供虛假信息或違反合同約定的違約責(zé)任若乙方提供虛假信息或違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法辦理定金退還手續(xù)或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決的方式和流程本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商請(qǐng)求后的[具體時(shí)間]內(nèi)開始，并在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，仲裁或訴訟的選擇和程序若雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如雙方選擇仲裁，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如雙方選擇訴訟，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行訴訟。七、通知與送達(dá)1.雙方通知的方式和要求本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的地址，并由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方指定的郵件地址，以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址、聯(lián)系電話和郵件地址。如一方變更上述信息，應(yīng)在變更后的[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。2.送達(dá)地址的確認(rèn)甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]，郵件地址：[甲方郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]，郵件地址：[乙方郵箱]。八、合同變更與解除1.合同變更的條件和程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的情形和處理方式雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理善后事宜。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款1.雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.保密期限和違約責(zé)任若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)信息已為公眾所知悉。十、不可抗力1.不可抗力的定義和范圍本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件的處理方式如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或延期履行本合同。如雙方無法達(dá)成一致意見，任何一方均可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。十一、法律適用與解釋1.合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同條款的解釋規(guī)則本合同的條款如有歧義或不一致，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。十二、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)和持有方本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、附件1.相關(guān)證明文件（如定金收據(jù)等）2.