2025年度教育機(jī)構(gòu)校園體育設(shè)施管理與物業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、服務(wù)內(nèi)容（2）負(fù)責(zé)體育設(shè)施的清潔、消毒及安全檢查工作；（3）負(fù)責(zé)體育設(shè)施的維修、更換及更新工作；（4）負(fù)責(zé)體育設(shè)施的開放、關(guān)閉及安全巡查工作；（5）負(fù)責(zé)體育設(shè)施的使用指導(dǎo)和咨詢服務(wù)；（6）負(fù)責(zé)體育設(shè)施的收費(fèi)工作；（7）甲方委托的其他相關(guān)管理工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、服務(wù)費(fèi)用（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：每月_______元；（2）超時(shí)服務(wù)費(fèi)：每日_______元；（3）維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：按甲方要求及市場(chǎng)行情另行計(jì)算。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保體育設(shè)施的安全、衛(wèi)生，保證使用者的身體健康和生命安全。4.3乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)工作的有序開展。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，配合完成體育設(shè)施的管理與維護(hù)工作。5.3甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的工作條件。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。6.4乙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)體育設(shè)施的管理與維護(hù)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付_______%的違約金；（3）其他違約行為的，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)和技術(shù)評(píng)估；（3）維修單位：負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行維修和更換；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（5）其他相關(guān)第三方。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е麦w育設(shè)施損壞、安全事故或其他損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責(zé)任限額為_______萬元；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為_______萬元；（3）維修單位：責(zé)任限額為_______萬元；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為_______萬元；（5）其他第三方：責(zé)任限額為_______萬元。10.3第三方介入程序10.3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的及所需第三方類型。10.3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。10.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。10.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。10.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.5第三方保密義務(wù)10.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。10.6第三方更換10.6.1甲方或乙方認(rèn)為第三方不符合要求，有權(quán)要求更換第三方。10.6.2第三方更換程序如下：（1）甲方或乙方書面通知對(duì)方，說明更換原因；（2）對(duì)方確認(rèn)更換；（3）雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議。10.7第三方退出10.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因或不可抗力，無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方或乙方。10.7.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定，另行選擇第三方介入。10.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.9本合同關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權(quán)益而設(shè)立的補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權(quán)益而設(shè)立的補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權(quán)益而設(shè)立的補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.4本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出甲方校園體育設(shè)施的具體項(xiàng)目，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、器材、設(shè)施等，以及每項(xiàng)設(shè)施的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)體育設(shè)施的具體管理和服務(wù)要求。2.附件二：體育設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，以及具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行體育設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全巡查制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方在體育設(shè)施管理中的安全行為。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成體育設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件二中的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。如未按時(shí)完成，每延遲一天，乙方應(yīng)支付_______元違約金。示例說明：乙方未按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成籃球場(chǎng)的清潔工作，延誤了_______天，應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付_______元整改費(fèi)用。示例說明：乙方在體育設(shè)施管理過程中，未能確保體育設(shè)施的安全使用，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方支付_______元整改費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如未按時(shí)支付，每延遲一天，甲方應(yīng)支付_____