2025年度家庭裝修工程驗(yàn)收與保修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______聯(lián)系人：_______地址：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、櫥柜定制、家具擺放等。5.工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______三、工程驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）水電改造：線路布局合理，安裝牢固，無(wú)漏電現(xiàn)象；（2）墻面處理：墻面平整，無(wú)裂縫、脫落、起砂等現(xiàn)象；（3）地面鋪設(shè)：地面平整，無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象；（4）門(mén)窗安裝：門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封良好；（5）櫥柜定制：櫥柜安裝牢固，尺寸準(zhǔn)確，功能齊全；（6）家具擺放：家具擺放整齊，無(wú)損壞。2.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后_______日內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)。4.工程保修范圍：本合同約定的工程內(nèi)容均在保修范圍內(nèi)。5.工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至問(wèn)題解決。四、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)于工程開(kāi)工前支付工程總款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（1）水電改造完成，支付工程總款的_______%。（2）墻面處理、地面鋪設(shè)完成，支付工程總款的_______%。（3）門(mén)窗安裝、櫥柜定制完成，支付工程總款的_______%。（4）家具擺放完成，支付工程總款的_______%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指介入本合同履行的非合同甲方、乙方以外的主體，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理公司、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司、中介方等。1.2第三方的介入旨在保障工程質(zhì)量、維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，以及促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定行事。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向甲方、乙方反饋。2.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失或違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和行業(yè)規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并報(bào)甲方、乙方批準(zhǔn)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。2.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。三、第三方介入程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并在本合同中明確約定。3.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)工程需要和第三方專(zhuān)業(yè)能力，共同選定第三方介入的方式和范圍。3.3第三方介入后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交介入報(bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×責(zé)任比例×責(zé)任限額。4.3如第三方責(zé)任損失超過(guò)本合同總價(jià)款的_______%，超出部分由甲方、乙方共同承擔(dān)。五、第三方變更及解除5.1如甲方、乙方同意第三方變更介入，應(yīng)在合同中明確變更后的介入方式、范圍和責(zé)任。5.2如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)在_______日前書(shū)面通知甲方、乙方，并協(xié)商確定替代方案。5.3如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取一切合理措施減輕損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______第三方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成情況。3.工程圖紙及設(shè)計(jì)變更通知：包括原始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙以及設(shè)計(jì)變更通知。4.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)：列出工程所需材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量保證書(shū)。5.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施：包括施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施及應(yīng)急預(yù)案。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。7.工程保修卡：記錄工程保修期限、保修范圍及保修聯(lián)系方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任及費(fèi)用。9.付款憑證：包括工程進(jìn)度款支付憑證、工程竣工款支付憑證等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明要求：1.附件名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔，便于查閱。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程。（3）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。1.2乙方違約：（1）未按約定完成工程。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。1.3第三方違約：（1）未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。（2）未按時(shí)提交介入報(bào)告。（3）泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責(zé)任：（1）未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）未按時(shí)提交介入報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.