甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的合租公寓，乙方愿意承租該合租公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1合租公寓位于：____________________，建筑面積為：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為：____________________，共：____________________層，乙方承租的房屋位于第：____________________層，房號(hào)：____________________。1.2合租公寓內(nèi)設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計(jì)：____________________個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為：____________________元，租金支付方式為：____________________。三、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.1乙方在使用合租公寓期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合租公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)合租公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)合租公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4乙方在使用合租公寓期間，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他約定4.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變合租公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租合租公寓，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)交付合租公寓或提供的設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。5.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。5.3乙方擅自改變合租公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合租公寓所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同約定或法律規(guī)定，并在本合同中明確其責(zé)任和權(quán)利。8.2第三方介入的條件a.甲方或乙方無法獨(dú)立完成合同項(xiàng)下的義務(wù)；b.為提高服務(wù)質(zhì)量或降低成本；c.應(yīng)法律法規(guī)或政策要求；d.雙方另有約定的其他情況。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其具體承擔(dān)的義務(wù)，且不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。8.3.2第三方的責(zé)任限額：a.第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、場(chǎng)地、設(shè)備等。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，對(duì)合租公寓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修或保養(yǎng)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成第三方與甲方之間的直接法律關(guān)系。8.5.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不構(gòu)成第三方與乙方之間的直接法律關(guān)系。8.5.3第三方對(duì)合租公寓的檢查、維修或保養(yǎng)活動(dòng)，應(yīng)不影響甲方和乙方的正常使用，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.5.4第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.6第三方變更8.6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。8.6.2更換第三方不影響本合同的效力，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.7第三方終止8.7.1如第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.7.2第三方終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.8第三方費(fèi)用8.8.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。8.8.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方另行約定。8.9本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《合租公寓設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括公寓內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。說明：本清單為合租公寓設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符。2.《合租公寓設(shè)施使用手冊(cè)》詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)施的正確使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)建議等。說明：手冊(cè)旨在指導(dǎo)乙方正確使用設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。3.《合租公寓維修記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：維修記錄用于跟蹤公寓設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，便于后續(xù)查詢和評(píng)估。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)約定各方權(quán)利義務(wù)。5.《合租公寓租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是乙方履行租金支付義務(wù)的證明。6.《合租公寓違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為發(fā)生日期、違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定等信息。說明：違約行為記錄用于監(jiān)督各方履行合同義務(wù)，處理違約情況。7.《合租公寓租賃合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、租賃物情況、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是甲乙雙方租賃合租公寓的基礎(chǔ)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付合租公寓或提供的設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的1%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定的交付日期交付合租公寓，但至第三天仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：乙方擅自改變合租公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的合理費(fèi)用。示例