房屋買賣合同委托書合同編號(hào)：__________房屋買賣合同委托書一、引言本委托書旨在明確委托人與受托人之間關(guān)于房屋買賣的委托關(guān)系，以保證房屋買賣交易的順利進(jìn)行。二、委托人信息委托人：[委托人公司名稱]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[委托人聯(lián)系郵箱]。三、受托人信息受托人：[受托人姓名]，身份證號(hào)碼：[受托人身份證號(hào)碼]，地址：[受托人地址]，聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受托人聯(lián)系郵箱]。四、委托事項(xiàng)委托人委托受托人辦理以下房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)：1.協(xié)助委托人尋找合適的房屋出售方，并與出售方進(jìn)行協(xié)商談判，達(dá)成房屋買賣合同意向。2.代表委托人與出售方簽訂房屋買賣合同，并保證合同條款符合委托人的意愿和法律規(guī)定。3.協(xié)助委托人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.協(xié)助委托人辦理房屋交付手續(xù)，保證房屋交付符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.其他與房屋買賣相關(guān)的事項(xiàng)，如協(xié)助委托人處理房屋買賣合同糾紛等。五、委托權(quán)限委托人授予受托人以下委托權(quán)限：1.一般性授權(quán)：受托人有權(quán)在委托范圍內(nèi)以委托人的名義進(jìn)行房屋買賣相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于簽署文件、辦理手續(xù)等。2.特別授權(quán)：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，受托人有權(quán)代表委托人簽署房屋過(guò)戶相關(guān)的文件，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。委托人特別授權(quán)受托人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)代表委托人作出一切必要的聲明、承諾和保證，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、委托期限本委托自委托人簽署之日起生效，至委托事項(xiàng)全部完成之日止。七、房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型描述]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、已購(gòu)公房等]房屋抵押情況：[是否存在抵押，如有抵押，需注明抵押金額、抵押期限等]房屋租賃情況：[是否存在租賃，如有租賃，需注明租賃期限、租金等]八、費(fèi)用及支付1.委托人應(yīng)向受托人支付委托費(fèi)用，委托費(fèi)用的金額為[委托費(fèi)用具體金額]。委托費(fèi)用應(yīng)在委托人簽署本委托書之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付給受托人。2.委托人應(yīng)承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的其他費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)由委托人支付給相關(guān)部門或單位。3.受托人應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后，向委托人提交費(fèi)用清單，并提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。委托人應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的[審核期限]內(nèi)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)在審核期限屆滿之日起[付款期限]內(nèi)將費(fèi)用支付給受托人。九、違約責(zé)任1.委托人應(yīng)按照本委托書的約定向受托人支付委托費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。如委托人未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[違約金比例]向受托人支付違約金。2.受托人應(yīng)按照本委托書的約定履行委托職責(zé)，如受托人未按照約定履行職責(zé)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于委托人因受托人未履行職責(zé)而遭受的直接損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤疚袝鵁o(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本委托書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本委托書的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本委托書一式兩份，委托人及受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本委托書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________