二零二五年度土地儲備中心土地占用管理協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：土地儲備中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地占用描述1.土地占用范圍與用途土地占用范圍：______土地占用用途：______土地占用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的土地儲備要求。2.土地占用條件乙方應(yīng)確保所占用土地符合甲方設(shè)定的條件，包括但不限于土地性質(zhì)、土地用途、土地規(guī)劃等。乙方保證所占用土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、土地占用數(shù)量與價格1.土地占用數(shù)量甲方預(yù)計占用的土地數(shù)量如下：土地占用1：面積為______（單位）。土地占用2（如有）：面積為______（單位）。實際占用數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地占用單價與總價土地占用1的單價為______元/（單位），土地占用2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地占用總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際占用數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的土地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交地。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的土地儲備中心或甲方另行書面指定的地點。四、其他約定1.甲方有權(quán)對乙方占用的土地進行監(jiān)督檢查，確保土地的合理利用。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進行非法建設(shè)。3.雙方應(yīng)共同維護土地的生態(tài)環(huán)境，防止土地資源的浪費和破壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方占用的土地進行監(jiān)督檢查，確保土地的合理利用。有權(quán)根據(jù)土地儲備規(guī)劃調(diào)整土地占用方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地占用，并按照合同約定支付占用費用。為乙方提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求占用土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付占用費用。如因甲方原因?qū)е抡加醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量占用土地。對甲方提供的與土地占用相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、土地占用審核與批準(zhǔn)1.審核方式甲方在收到乙方提交的土地占用申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用現(xiàn)場審核或文件審核的方式。2.批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)土地占用審核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地用途、土地性質(zhì)、土地規(guī)劃以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至滿足要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地儲備進度，在乙方按照甲方要求占用一定比例的土地后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地占用且經(jīng)甲方審核合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付占用費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方占用的土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量占用土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方占用的土地不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地占用問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地占用價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行