2025年度借名購房法律咨詢與風(fēng)險評估合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房法律咨詢與風(fēng)險評估合同鑒于甲方擬通過借名方式購買房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意為甲方提供法律咨詢與風(fēng)險評估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）就甲方借名購房事宜，向甲方提供法律法規(guī)、政策依據(jù)等咨詢意見；（2）就甲方借名購房過程中可能遇到的法律風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施；（3）就甲方借名購房合同的起草、審查及修改提供專業(yè)意見；（4）協(xié)助甲方處理借名購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛；（5）其他與借名購房相關(guān)的法律事務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、保質(zhì)完成各項服務(wù)。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容以及甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按時、保質(zhì)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還部分或全部服務(wù)費用。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表人（簽字）：____代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在借名購房過程中提供中介服務(wù)、資金協(xié)助、擔(dān)保等與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。二、第三方介入的類型2.1中介服務(wù)方：提供信息收集、聯(lián)系對接、合同談判等中介服務(wù)的第三方。2.2資金協(xié)助方：提供資金支持或協(xié)助甲方籌集購房資金的第三方。2.3擔(dān)保方：為保證甲方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.4其他相關(guān)第三方：在借名購房過程中，可能涉及的保險、評估、咨詢等服務(wù)的提供方。三、第三方介入的審批與通知3.1任何第三方介入本合同約定的借名購房服務(wù)前，甲乙雙方均需獲得對方的事先書面同意。3.2甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)將第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息通知對方，并在本合同中進(jìn)行相應(yīng)記載。四、第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍履行其義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息或本合同進(jìn)行任何非法活動。4.4第三方介入后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同約定的服務(wù)過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過本合同約定甲方支付給乙方的服務(wù)費用總額。5.3若第三方在本合同約定的服務(wù)過程中造成損失，甲方有權(quán)向乙方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方主張之日起____個工作日內(nèi)予以賠償。六、第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于第三方與甲乙雙方之間，與乙方的其他服務(wù)對象無關(guān)。7.2第三方介入期間，甲方、乙方和第三方之間應(yīng)保持溝通暢通，共同保障借名購房事宜的順利進(jìn)行。7.3甲方和乙方在引入第三方后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，不得因第三方介入而免除。八、本合同的修改與補充8.1甲乙雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行修改或補充，以適應(yīng)第三方介入的需要時，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2任何修改或補充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。九、本部分與合同其他部分的效力關(guān)系9.1本部分為本合同的附加條款，與合同其他部分具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，仍按合同其他部分的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《借名購房合同》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含借名購房的具體條款，包括房屋信息、借名人信息、出名人信息、還款計劃、違約責(zé)任等。說明：本附件是借名購房的核心文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于明確第三方在借名購房過程中的角色和責(zé)任。3.《資金往來記錄》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲方與乙方、第三方之間的資金往來情況，包括匯款憑證、收據(jù)等。說明：本附件用于證明資金支付的合法性和真實性。4.《風(fēng)險評估報告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由乙方提供，包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險點、建議措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在借名購房過程中的決策。5.《法律咨詢意見書》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由乙方提供，包括法律咨詢的內(nèi)容、咨詢意見、法律依據(jù)等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在借名購房過程中的法律問題。6.《借名購房糾紛處理方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄借名購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛處理方案，包括爭議解決方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于預(yù)防和解決借名購房過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月10日前支付服務(wù)費用，但至2025年1月20日仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時提供法律咨詢與風(fēng)險評估服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)提供法律咨詢與風(fēng)險評估服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年1月15日前提供風(fēng)險評估報告，但至2025年1月25日仍未提供，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按借名購房合同約定的時間還款，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方