2025年度城市公共停車場(chǎng)租賃及收費(fèi)管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的公共停車場(chǎng)，具備出租條件；2.乙方有意租賃該停車場(chǎng)，并愿意按照甲方的要求進(jìn)行收費(fèi)管理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方出租的公共停車場(chǎng)位于_______，占地面積為_______平方米，停車泊位數(shù)量為_______個(gè)。2.停車場(chǎng)的具體位置、界限、面積、車位數(shù)量等以甲方提供的《公共停車場(chǎng)租賃合同》附件一為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。三、租賃費(fèi)用1.乙方租賃該停車場(chǎng)的年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。四、收費(fèi)管理1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)管理工作，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行收費(fèi)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.乙方應(yīng)確保收費(fèi)工作的公開、透明，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供停車場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方未按約定進(jìn)行收費(fèi)管理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障服務(wù)提供商、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。二、第三方介入的必要性（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要引入專業(yè)技術(shù)服務(wù)或安全保障服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或法律咨詢；（3）為提高停車場(chǎng)管理效率，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與本合同履行的部分。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)服務(wù)提供商：對(duì)于其提供的技術(shù)服務(wù)，若因第三方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）安全保障服務(wù)提供商：對(duì)于其提供的安全保障服務(wù)，若因第三方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)內(nèi)車輛或人員遭受損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于促成甲乙雙方達(dá)成本合同，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)：財(cái)務(wù)顧問(wèn)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，若因財(cái)務(wù)顧問(wèn)建議導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求；（3）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成停車場(chǎng)管理相關(guān)工作，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件包括：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止事由出現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。七、本部分修正的適用范圍本部分修正適用于本合同生效期間，甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、其他約定1.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。2.本部分修正未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共停車場(chǎng)地理位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)位置、界限、出入口等關(guān)鍵信息，比例尺為1:500。說(shuō)明：本附件用于明確停車場(chǎng)的具體位置和界限。2.附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)時(shí)間、優(yōu)惠措施等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范停車場(chǎng)的收費(fèi)行為。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度要求：明確停車場(chǎng)的管理制度，包括安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等方面的規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范停車場(chǎng)的管理工作。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由第三方財(cái)務(wù)顧問(wèn)出具，對(duì)停車場(chǎng)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督停車場(chǎng)的財(cái)務(wù)狀況。6.附件六：安全保障服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出安全保障服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確安全保障服務(wù)的具體事項(xiàng)。7.附件七：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確停車場(chǎng)的設(shè)施情況。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交，報(bào)告合同履行情況，包括收費(fèi)、管理、維護(hù)等方面。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約行為：未按約定提供停車場(chǎng)地，責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______元違約金。未按時(shí)收取租金，責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______元違約金。未按約定進(jìn)行收費(fèi)管理，責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約行為：技術(shù)服務(wù)提供商：因其提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或故障，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。安全保障服務(wù)提供商：因其提供的安全保障服務(wù)導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)車輛或人員遭受損害，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方：因其促成合同無(wú)法履行，責(zé)任認(rèn)定：退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。財(cái)務(wù)顧問(wèn)：因其建議導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展收費(fèi)工作，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約