甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型智慧社區(qū)建設(shè)與金地西郊·悅章物業(yè)服務合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務方）：__________乙方（建設(shè)單位）：__________鑒于甲方具備提供新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務的能力，乙方擬在新建項目“金地西郊·悅章”中委托甲方進行新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：金地西郊·悅章1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5項目建設(shè)周期：__________二、合作內(nèi)容2.1.1智能家居系統(tǒng)建設(shè)：__________2.1.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)：__________2.1.3智能能源管理系統(tǒng)建設(shè)：__________2.1.4智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)：__________2.1.5智能社區(qū)服務平臺建設(shè)：__________2.2.1室內(nèi)保潔：__________2.2.2公共區(qū)域綠化：__________2.2.3公共區(qū)域設(shè)施維護：__________2.2.4保安巡邏：__________2.2.5客戶服務：__________三、權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方享有新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務的收益權(quán)。3.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進行審核。3.1.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項提出警告或終止合作。3.2甲方義務：3.2.1甲方應按照合同約定，按時完成新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務。3.2.2甲方應保證提供的服務質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。3.2.3甲方應配合乙方對項目進行驗收。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)對甲方提供的新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務進行監(jiān)督。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提高服務質(zhì)量。3.3.3乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定的事項提出警告或終止合作。3.4乙方義務：3.4.1乙方應按照合同約定，按時支付甲方新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務費用。3.4.2乙方應配合甲方進行新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務。3.4.3乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對甲方提供的服務進行驗收。四、費用及支付方式4.1甲方新型智慧社區(qū)建設(shè)費用：__________4.2甲方物業(yè)服務費用：__________4.3費用支付方式：4.3.1甲方新型智慧社區(qū)建設(shè)費用分_________期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：__________（日期）支付__________元；第二期：__________（日期）支付__________元；……4.3.2甲方物業(yè)服務費用按年支付，每年__________（日期）支付__________元。五、違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按合同約定完成新型智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)服務的，應承擔違約責任。5.1.2甲方未按合同約定支付費用的，應承擔違約責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按合同約定支付費用的，應承擔違約責任。5.2.2乙方未按合同約定進行驗收的，應承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務方）：__________乙方（建設(shè)單位）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理公司、設(shè)計單位、供應商、施工隊伍等。8.1.2第三方參與本項目，應事先獲得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.2第三方介入原因8.2.1.1甲方或乙方在項目實施過程中需要第三方提供專業(yè)服務或技術(shù)支持。8.2.1.2甲方或乙方根據(jù)項目進度需要第三方進行監(jiān)理或質(zhì)量控制。8.2.1.3項目實施過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方進行協(xié)調(diào)或處理。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在項目實施過程中，因其提供的服務或產(chǎn)品導致的任何損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。8.3.2第三方責任限額如下：8.3.2.1對于因第三方原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失，責任限額為__________元。8.3.2.2對于因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失，責任限額為__________元。8.3.2.3第三方責任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后進行調(diào)整。8.4第三方責任劃分8.4.1第三方在其合作協(xié)議中應明確其責任范圍和責任限額。8.4.2第三方在項目實施過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。8.4.3第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范。8.4.4甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明、服務記錄和業(yè)績證明。8.5第三方介入程序8.5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前__________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.5.2.1第三方介入的原因和目的。8.5.2.2第三方介入的時間、地點和方式。8.5.2.3第三方介入所需的相關(guān)資料和條件。8.5.3乙方應在收到甲方或甲方通知后的__________天內(nèi)，對第三方介入的必要性進行評估，并作出書面答復。8.5.4如乙方同意第三方介入，雙方應在本合同附件中明確第三方的權(quán)利、義務和責任。8.6第三方介入的終止8.6.1如第三方介入后，因不可抗力或第三方自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行，第三方應立即通知甲方和乙方。8.6.2甲方和乙方應根據(jù)實際情況，共同決定是否終止第三方介入。8.6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應就第三方介入期間的工作成果進行驗收。8.7第三方介入的監(jiān)督8.7.1甲方和乙方應共同對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務。8.7.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和階段性成果。8.7.3如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即整改或終止合作。8.8第三方介入的費用承擔8.8.1第三方介入的費用，按照第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。8.8.2如第三方介入導致項目延期或增加成本，由責任方承擔相應費用。8.8.3甲方和乙方應在本合同附件中明確第三方介入費用的結(jié)算方式和時間。8.9第三方介入的保密條款8.9.1第三方在介入過程中，應遵守國家保密法律法規(guī)，并對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密。8.9.2第三方不得將甲方和乙方的任何信息泄露給任何第三方。8.10第三方介入的其他條款8.10.1本合同中未明確的其他第三方介入相關(guān)事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.10.2本合同附件中未明確的其他第三方介入相關(guān)事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新型智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細要求和說明：本附件應詳細描述甲方提供的新型智慧社區(qū)建設(shè)的整體方案，包括技術(shù)路線、系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、實施計劃等。2.附件二：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定甲方提供的物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、服務費用等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細記錄與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責、服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。4.附件四：項目進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出項目實施的階段性目標和時間節(jié)點，包括智慧社區(qū)建設(shè)、物業(yè)服務啟動等。5.附件五：質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：本附件應詳細描述甲方如何確保新型智慧社區(qū)建設(shè)和物業(yè)服務的質(zhì)量，包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗標準等。6.附件六：費用結(jié)算明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出項目實施過程中的各項費用，包括但不限于建設(shè)費用、服務費用、第三方費用等。7.附件七：爭議解決機制詳細要求和說明：本附件應詳細描述爭議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定項目實施過程中涉及到的保密信息，以及保密義務和違約責任。9.附件九：驗收報告詳細要求和說明：本附件應詳細記錄項目完成后的驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件應包括與項目實施相關(guān)的其他文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同變更等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成新型智慧社區(qū)建設(shè)或提供物業(yè)服務。乙方未按合同約定支付費用。第三方未按合作協(xié)議履行職責。任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按合同約定完成新型智慧社區(qū)建設(shè)，導致項目延期交付。甲方應支付乙方違約金__________元，并賠償乙方因延期造成的損失__________元。示例二：乙方未按合同