2025年度文化中心場(chǎng)地租賃及文化活動(dòng)舉辦合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化中心場(chǎng)地，并愿意出租該場(chǎng)地供乙方使用，同時(shí)乙方愿意租賃該場(chǎng)地并舉辦文化活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方向乙方提供位于_______的文化中心場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于舉辦_______活動(dòng)。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。三、租賃條件3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)整潔、安全，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.3乙方應(yīng)確保舉辦的活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)在舉辦活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)方案及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可舉辦。3.5乙方應(yīng)按甲方要求在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方舉辦的活動(dòng)如違反國(guó)家政策法規(guī)，造成不良后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、活動(dòng)執(zhí)行方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金擔(dān)?；蚱渌问降闹С?。（2）為保障合同的順利履行，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)督或協(xié)調(diào)方。（3）根據(jù)法律法規(guī)的要求，必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督。三、第三方責(zé)任.3第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他形式支持時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。五、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方或第三方自身因履行本合同而產(chǎn)生的直接損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的_______%。（2）第三方對(duì)因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更.6第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換或增加第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方保密義務(wù).7第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因與甲乙雙方或第三方自身無(wú)關(guān)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。九、第三方介入程序.9第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲乙雙方將合作協(xié)議作為本合同的附件。（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)。十、其他.10本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。.11本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款共同構(gòu)成完整合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：文化中心場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體內(nèi)容和設(shè)備情況，作為合同附件。.2附件二：文化活動(dòng)舉辦方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)計(jì)參與人數(shù)、活動(dòng)流程、安全保障措施等。說(shuō)明：本附件用于明確活動(dòng)舉辦的詳細(xì)計(jì)劃，作為合同附件。.3附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分，作為合同附件。.4附件四：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，作為合同附件。.5附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確各類違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理方式，作為合同附件。.6附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中獲取的信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密，作為合同附件。.7附件七：不可抗力事件處理方案詳細(xì)要求：明確在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方的處理流程和責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件用于明確不可抗力事件的處理方式，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并補(bǔ)足逾期租金。違約行為二：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。違約行為三：乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。違約行為四：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違約行為五：活動(dòng)舉辦過(guò)程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事