2025年度城市綜合體施工合同封面(商業(yè)地產(chǎn))本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備施工資質(zhì)，乙方擬在甲方施工資質(zhì)范圍內(nèi)，委托甲方進(jìn)行城市綜合體施工項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個(gè)月。二、工程內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地及必要的施工條件。3.甲方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)款的____%；（3）安裝工程完成支付合同總價(jià)款的____%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%；（5）保修期滿后支付合同總價(jià)款的____%。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在甲方完成工程進(jìn)度后，及時(shí)組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款項(xiàng)。五、工程質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.甲方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同是指甲方或乙方根據(jù)本合同約定，在合同履行過(guò)程中，引入第三方參與合同履行的活動(dòng)。二、第三方介入的條件及程序1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.甲方、乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并在對(duì)方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。三、第三方職責(zé)及權(quán)利1.第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)：（1）按照甲方、乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；（3）對(duì)工程進(jìn)度、成本進(jìn)行控制；（4）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見(jiàn)。2.第三方的權(quán)利：（1）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面提出建議和意見(jiàn)；（3）對(duì)甲方、乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。四、第三方義務(wù)及責(zé)任1.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行如實(shí)記錄和報(bào)告；（4）對(duì)甲方、乙方提供的資料和條件進(jìn)行保密。2.第三方的責(zé)任：（1）因第三方自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方違反合同約定造成的工程延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因第三方違反合同約定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。2.第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括：（1）因第三方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題；（2）因第三方原因造成的工程延誤；（3）因第三方違反合同約定造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任應(yīng)明確劃分，確保各方的合法權(quán)益。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。3.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，共同確保工程順利進(jìn)行。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同條款與第三方介入條款發(fā)生沖突時(shí)，以第三方介入條款為準(zhǔn)。2.甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。3.本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工規(guī)范、材料清單等，確保工程質(zhì)量和施工順利進(jìn)行。2.甲方施工資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的施工資質(zhì)證書復(fù)印件，證明甲方具備施工資質(zhì)。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供第三方資質(zhì)證書復(fù)印件，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單位、單價(jià)及總價(jià)，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.工程進(jìn)度表要求：明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，確保工程按期完成。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。9.工程變更記錄要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、變更后工程量、變更后的合同總價(jià)等。10.付款憑證要求：提供工程款支付憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，支付乙方____元違約金。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定工期基礎(chǔ)上延誤30天完成工程，則需支付乙方30天的違約金，共計(jì)____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，支付甲方____元違約金。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定付款日期基礎(chǔ)上延誤20天支付工程款，則需支付甲方20天的違約金，共計(jì)____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量問(wèn)題或工程延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，造成經(jīng)濟(jì)損失____元，則第三方需承擔(dān)____元的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方因違反合同約定導(dǎo)致工程停工，造成經(jīng)濟(jì)損失____元，則甲方需承擔(dān)____元的賠償責(zé)任。甲方（施工方