甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠合作協(xié)議范本（含法律適用及爭議解決）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.乙方是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)掛靠經(jīng)驗的機(jī)構(gòu)。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目掛靠。1.2乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)掛靠所需的相關(guān)資質(zhì)、人員、資金等。1.3甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的地塊、資金等。第二條合作期限2.1本協(xié)議有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第三條合作費(fèi)用3.1乙方按項目實際完成情況收取掛靠費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）項目總投資額的5%。（2）按月支付，每月支付金額為項目總投資額的1%。3.2甲方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月掛靠費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)掛靠的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）對乙方提供的相關(guān)資質(zhì)、人員、資金等享有知情權(quán)。（3）對乙方在合作過程中違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時支付掛靠費(fèi)用。（2）為乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的地塊、資金等。（3）積極配合乙方完成房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.3乙方權(quán)利：（1）按本協(xié)議約定收取掛靠費(fèi)用。（2）對甲方提供的相關(guān)資質(zhì)、人員、資金等進(jìn)行審查。（3）在合作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)掛靠所需的相關(guān)資質(zhì)、人員、資金等。（2）在合作過程中，確保房地產(chǎn)開發(fā)項目的合規(guī)性。（3）及時向甲方報告項目進(jìn)展情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：第一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：第一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持。（2）甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方進(jìn)行融資、擔(dān)?；蚱渌攧?wù)支持。（3）甲方或乙方在履行本合同過程中需要第三方協(xié)助解決爭議。（4）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取費(fèi)用的總額。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)，并對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或支持符合法律法規(guī)的要求，并保證其提供的服務(wù)或支持不侵犯他人的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)或支持提供者，其與甲方之間是委托合同關(guān)系。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，其與乙方之間是合作合同關(guān)系。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同合作的對象，其與甲乙雙方之間是合作關(guān)系。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照合同或協(xié)議約定履行其義務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)或支持。（4）甲乙雙方按照合同或協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：（1）合同或協(xié)議約定的服務(wù)或支持期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。八、第三方介入的保密.8第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。九、第三方介入的爭議解決.9第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。十、其他.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)或政策相沖突，以法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方另行簽訂的合同或協(xié)議相沖突，以甲乙雙方另行簽訂的合同或協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)規(guī)劃許可證4.房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)證5.房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃書6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議8.融資協(xié)議9.擔(dān)保協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件.2附件詳細(xì)要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲乙雙方主體資格合法有效。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)規(guī)劃許可證：需提供項目規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明項目規(guī)劃合法有效。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)證：需提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明項目土地使用權(quán)合法有效。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃書：需提供項目投資計劃書，詳細(xì)說明項目投資預(yù)算、資金來源等。6.第三方資質(zhì)證明文件：需提供第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件，證明第三方具備相關(guān)資質(zhì)。7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議：需提供第三方服務(wù)合同或協(xié)議復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.融資協(xié)議：需提供融資協(xié)議復(fù)印件，明確融資方式、金額、期限等。9.擔(dān)保協(xié)議：需提供擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。10.爭議解決相關(guān)文件：需提供爭議解決相關(guān)文件復(fù)印件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。11.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件：需提供相關(guān)文件復(fù)印件，證明文件合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3合作中涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：甲方未按時支付掛靠費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付掛靠費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：甲方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月掛靠費(fèi)用，若甲方逾期一日未支付，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月掛靠費(fèi)用千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供相關(guān)資質(zhì)、人員、資金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提供相關(guān)資質(zhì)、人員、資金等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于約定時間內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)、人員、資金等，若乙方逾期一日未提供，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供融資服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進(jìn)度延誤，甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任