簡裝修電梯房長期租賃合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方簡裝修電梯房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的簡裝修電梯房出租給乙方使用，該房屋建筑面積為【具體面積】平方米。

1.2租賃房屋的具體情況如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)】

-房屋用途：【具體用途】

-裝修情況：【裝修情況描述】

-配套設(shè)施：【配套設(shè)施描述】

1.3甲方保證所出租的房屋符合國家規(guī)定的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月，租金按【支付周期】支付，每期支付【支付金額】元。

3.2乙方應(yīng)于每期開始前【支付提前天數(shù)】日支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：【甲方開戶行】

-賬號：【甲方賬號】

-戶名：【甲方戶名】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的【逾期利率】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損害租賃房屋。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。

5.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，對于非乙方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

第六條裝修和改造

6.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不得違反建筑規(guī)劃和消防規(guī)定。

6.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢查驗收。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金【違約金金額】元。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

9.2若乙方違反合同約定，未能按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

9.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日