萬科置業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為合法擁有位于__________________的房地產(chǎn)權(quán)利人，該房地產(chǎn)位于__________________，面積__________________平方米，土地使用性質(zhì)為__________________；

二、乙方愿意購買甲方上述房地產(chǎn)；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1出賣人同意將其上述房地產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

二、房地產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款人民幣_(tái)___元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)___元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，可依法對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）營業(yè)稅及附加：由甲方承擔(dān)；

（3）個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)；

（4）土地增值稅：由甲方承擔(dān)；

（5）其他稅費(fèi)：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方未按約定時(shí)間交付權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（3）乙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為合法擁有位于__________________的房地產(chǎn)權(quán)利人，該房地產(chǎn)位于__________________，面積__________________平方米，土地使用性質(zhì)為__________________；

二、乙方愿意購買甲方上述房地產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保；

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其上述房地產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的購房行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、房地產(chǎn)價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款人民幣_(tái)___元整。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)___元整。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，可依法對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）營業(yè)稅及附加：由甲方承擔(dān)；

（3）個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)；

（4）土地增值稅：由甲方承擔(dān)；

（5）其他稅費(fèi)：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方未按約定時(shí)間交付權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（3）乙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）丙方在擔(dān)保期間內(nèi)未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易的安全性和可靠性。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧追教峁└臃€(wěn)定的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房地產(chǎn)權(quán)利人，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)交易，能夠確保房地產(chǎn)交易流程的順利進(jìn)行，提高交易效率。

附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)，乙方有意購買該房地產(chǎn)；

二、丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并承諾協(xié)助雙方完成交易；

三、為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其上述房地產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

二、中介服務(wù)事項(xiàng)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。

2.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。

三、房地產(chǎn)價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款人民幣_(tái)___元整。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)___元整。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，可依法對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）營業(yè)稅及附加：由甲方承擔(dān)；

（3）個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)；

（4）土地增值稅：由甲方承擔(dān)；

（5）其他稅費(fèi)：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方未按約定時(shí)間交付權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（3）甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（3）乙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）丙方未履行風(fēng)險(xiǎn)提示義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）付款憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

九