2025年度建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備租賃與升級(jí)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備租賃與升級(jí)服務(wù)合同甲方（租賃方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（服務(wù)方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備的租賃及升級(jí)，乙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備與服務(wù)內(nèi)容1.1甲方租賃乙方提供的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備，具體型號(hào)及數(shù)量如下：（1）設(shè)備名稱：________________型號(hào)：________________數(shù)量：________________（2）設(shè)備名稱：________________型號(hào)：________________數(shù)量：________________（3）設(shè)備名稱：________________型號(hào)：________________數(shù)量：________________1.2乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)及升級(jí)服務(wù)。二、租賃期限及費(fèi)用2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），分____期支付，具體支付方式如下：（1）第一期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；（2）第二期：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付；（3）依此類推。三、交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃設(shè)備交付甲方。3.2甲方在收到設(shè)備后____日內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以解決。四、設(shè)備維護(hù)與升級(jí)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2如設(shè)備需要進(jìn)行升級(jí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定升級(jí)方案及費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。5.2如乙方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、技術(shù)服務(wù)商等。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）設(shè)備采購與供應(yīng)；（2）設(shè)備安裝、調(diào)試與驗(yàn)收；（3）設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)與升級(jí)；（4）合同糾紛調(diào)解與仲裁；（5）其他與合同履行相關(guān)的活動(dòng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍、職責(zé)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中列明。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)及監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有依法維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)合同履行過程中發(fā)生的問題，及時(shí)通知甲乙雙方；（4）遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。（1）公平、公正、公開；（2）誠實(shí)信用；（3）依法合規(guī)。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.2第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中列明；a.服務(wù)費(fèi)用；b.差旅費(fèi)；c.通訊費(fèi)；d.其他合理費(fèi)用。六、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)6.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生意外；（3）第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)：（1）如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生意外，由第三方依法承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方違反法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同變更及終止6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定變更或終止的具體事宜。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（租賃方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________第三方：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出甲方租賃的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)廠商等信息。2.附件二：租賃合同履行計(jì)劃要求：明確租賃合同的履行時(shí)間表，包括設(shè)備交付、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.附件四：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供設(shè)備的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等。5.附件五：升級(jí)方案及費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出設(shè)備升級(jí)的需求、方案、費(fèi)用預(yù)算、實(shí)施時(shí)間表等。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括設(shè)備更換、服務(wù)調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議原因、雙方溝通記錄、解決方案等。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄設(shè)備驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在的問題及解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付租賃費(fèi)用；b.乙方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；b.乙方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付第一期租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)__