農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________。

1.5該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后接收該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)欲將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________。

1.5該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.4甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后接收該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的身份證明和付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得以任何理由拖延接收該房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)交付該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障丙方的權(quán)益。

7.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，但丙方有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障丙方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并使丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房產(chǎn)交付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：__________。

1.5該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的交付責(zé)任。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后接收該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房產(chǎn)狀況說(shuō)明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障乙方的權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方不得以任何理由拖延交付房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)接收房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2甲方不得以任何形式要求乙方增加轉(zhuǎn)讓價(jià)格或提出其他不合理要求。

6.3甲方不得擅自處分該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障丙方的權(quán)益。

7.2丙方在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的交付責(zé)任，但丙方有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以保障丙方的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

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