農(nóng)村土地股合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有上述土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)土地資源。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.5乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.地形圖；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及履行合同義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理利用土地，保護(hù)土地資源。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得改變土地用途。

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有上述土地的使用權(quán)。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)土地資源。

6.2.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得改變土地用途。

6.2.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未征得甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.地形圖；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的土地使用權(quán)出租給乙方使用，丁方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付給甲方。

四、丁方擔(dān)保條款

4.1丁方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丁方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有上述土地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)土地資源。

5.2.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

5.2.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地，保護(hù)土地資源。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證所出租土地的使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2.2甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，未征得甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.地形圖；

3.土地使用權(quán)租賃協(xié)議書(shū)；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。