2025年二手別墅交易策劃補(bǔ)充合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方已就二手別墅交易事宜達(dá)成初步協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本補(bǔ)充合同。本補(bǔ)充合同作為《____二手別墅交易合同》的補(bǔ)充，具有同等法律效力。一、補(bǔ)充合同主體1.1甲方（賣方）：（1）甲方為別墅的合法所有者，具有完全民事行為能力；（2）甲方保證所提供的別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付別墅，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.2乙方（買方）：（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款；（3）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得將別墅用于非法用途。二、交易別墅基本信息2.1別墅地址：____2.2別墅面積：____2.3別墅結(jié)構(gòu)：____2.4別墅裝修狀況：____2.5別墅產(chǎn)權(quán)證編號：____三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)別墅交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方；（3）乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、交付及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方；4.2甲方應(yīng)在別墅交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。五、補(bǔ)充條款5.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；5.4本補(bǔ)充合同不得違反我國法律法規(guī)，如有違反，無效部分按法律法規(guī)執(zhí)行；5.5本補(bǔ)充合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應(yīng)在別墅交付前，將別墅內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清；6.2乙方在別墅交付后，應(yīng)承擔(dān)別墅的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；6.3乙方在別墅交付后，如需對別墅進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修安全。甲方（賣方）：_