2025年個人房產貸款擔保協(xié)議范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔保人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供房產貸款，乙方愿意接受該貸款，并同意以丙方提供的房產作為擔保，為確保各方權益，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號的房產（以下簡稱“目標房產”）。1.3貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率：貸款利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。1.5還款方式：乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式按時還款，具體還款方式如下：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）先息后本還款法。二、擔保事項2.1擔保方式：丙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產（以下簡稱“擔保房產”）為乙方提供抵押擔保。2.2擔保范圍：擔保范圍包括乙方因貸款產生的全部債務，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。2.3擔保期限：擔保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4擔保房產的評估價值：擔保房產的評估價值為人民幣____元（大寫：____元整），如擔保房產價值低于貸款金額，乙方應提供其他擔保或追加擔保。2.5擔保房產的過戶手續(xù)：丙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將擔保房產過戶至乙方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。三、乙方承諾3.1乙方承諾按照甲方的還款要求，按時足額償還貸款本息。3.2乙方承諾在使用貸款過程中，不得改變貸款用途，不得將貸款用于非法用途。3.3乙方承諾在貸款期間，如發(fā)生居住地址、聯(lián)系方式變更等情況，應及時通知甲方。四、丙方承諾4.1丙方承諾對乙方因貸款產生的全部債務承擔保證責任。4.2丙方承諾在擔保期限內，不得轉讓、贈與、抵押、出租、出售擔保房產。4.3丙方承諾在擔保期限內，如擔保房產價值降低，應及時追加擔保。五、違約責任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金。5.2乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權采取一切法律手段追討債務，包括但不限于訴訟、仲裁等。5.3丙方未按照約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起