自覺遵守考場(chǎng)紀(jì)律如考試作弊此答卷無效密自覺遵守考場(chǎng)紀(jì)律如考試作弊此答卷無效密封線第1頁(yè)，共3頁(yè)岳陽(yáng)現(xiàn)代服務(wù)職業(yè)學(xué)院

《不動(dòng)產(chǎn)投資分析》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷院(系)_______班級(jí)_______學(xué)號(hào)_______姓名_______題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、某企業(yè)2024年11月30日“原材料”科目借方余額為50萬元，“材料成本差異”科目貸方余額為3萬元。則該企業(yè)2024年11月30日原材料的實(shí)際成本是多少？A.50萬元B.47萬元C.53萬元D.43萬元2、企業(yè)銷售商品一批，售價(jià)為100萬元，增值稅稅額為13萬元，該批商品的成本為60萬元。銷售商品時(shí)收到一張面值為113萬元的商業(yè)承兌匯票。則該企業(yè)銷售商品應(yīng)確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和主營(yíng)業(yè)務(wù)成本分別是多少？A.100萬元，60萬元B.113萬元，60萬元C.100萬元，113萬元D.113萬元，100萬元3、某企業(yè)的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為1.5次，資產(chǎn)負(fù)債率為40%，則權(quán)益凈利率約為多少？（）A.21%B.28%C.36%D.42%4、企業(yè)將自產(chǎn)的產(chǎn)品作為福利發(fā)放給職工，該產(chǎn)品的成本為50萬元，售價(jià)為80萬元，增值稅稅率為13%。則企業(yè)應(yīng)計(jì)入應(yīng)付職工薪酬的金額為（）A.50萬元B.80萬元C.56.5萬元D.90.4萬元5、一家企業(yè)的總資產(chǎn)凈利率為15%，權(quán)益乘數(shù)為2，則該企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率為：（）A.30%B.22.5%C.18%D.10%6、某公司年初未分配利潤(rùn)為100萬元，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)200萬元，按10%提取法定盈余公積，按5%提取任意盈余公積，向投資者分配利潤(rùn)80萬元。則年末未分配利潤(rùn)為（）A.190萬元B.200萬元C.210萬元D.220萬元7、企業(yè)在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得扣除的項(xiàng)目有哪些？A.稅收滯納金B(yǎng).贊助支出C.罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失D.以上都是8、某公司擬進(jìn)行一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資決策，設(shè)定折現(xiàn)率為10%，有四個(gè)方案可供選擇。甲方案的凈現(xiàn)值為-20萬元；乙方案的內(nèi)含報(bào)酬率為9%；丙方案的期限為8年，凈現(xiàn)值為250萬元，（P/A，10%，8）=5.3349；丁方案的期限為10年，等額年金為30萬元。則最優(yōu)的投資方案是（）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案9、某公司2022年年初所有者權(quán)益總額為1360萬元，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)450萬元，提取盈余公積45萬元，向投資者分配現(xiàn)金股利200萬元，以資本公積轉(zhuǎn)增資本50萬元。則該公司2022年年末所有者權(quán)益總額為（）萬元。A.1560B.1595C.1640D.169510、某企業(yè)2023年8月1日“材料成本差異”賬戶的貸方余額為17000元，“原材料”賬戶的余額為1000000元，本月購(gòu)入材料的實(shí)際成本為1690000元，計(jì)劃成本為1700000元，本月發(fā)出材料計(jì)劃成本為1200000元。則該企業(yè)8月31日原材料的實(shí)際成本為（）元。A.1500000B.1485000C.1566012D.151110011、一家企業(yè)采用標(biāo)準(zhǔn)成本法進(jìn)行成本控制，本月生產(chǎn)產(chǎn)品的實(shí)際單位成本高于標(biāo)準(zhǔn)單位成本。以下哪種原因最有可能導(dǎo)致這種差異？（）A.原材料價(jià)格上漲B.工人勞動(dòng)效率提高C.生產(chǎn)設(shè)備更新D.廢品率降低12、企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)金清查時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金溢余，在未查明原因前，應(yīng)先計(jì)入（）科目。A.營(yíng)業(yè)外收入B.待處理財(cái)產(chǎn)損溢C.其他應(yīng)付款D.其他業(yè)務(wù)收入13、某公司正在考慮租賃還是購(gòu)買一臺(tái)設(shè)備。設(shè)備的購(gòu)置成本為100萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為5年，無殘值。租賃該設(shè)備每年需支付租金25萬元。假設(shè)公司的所得稅稅率為25%，資金成本為10%。在不考慮設(shè)備維修等其他費(fèi)用的情況下，以下哪種決策更有利？（）A.租賃設(shè)備B.購(gòu)買設(shè)備C.兩種方案無差異D.取決于設(shè)備的使用頻率14、某企業(yè)年初未分配利潤(rùn)為100萬元，本年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為500萬元，按10%提取法定盈余公積，按5%提取任意盈余公積，向投資者分配利潤(rùn)200萬元。則該企業(yè)年末未分配利潤(rùn)為多少？A.355萬元B.375萬元C.400萬元D.425萬元15、某企業(yè)生產(chǎn)乙產(chǎn)品，固定成本為80萬元，單位變動(dòng)成本為20元，產(chǎn)品單價(jià)為50元。若企業(yè)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤(rùn)40萬元，且銷售量為30000件，則單位變動(dòng)成本應(yīng)降低多少元？（）A.2B.3C.4D.516、某公司2023年1月1日所有者權(quán)益構(gòu)成情況如下：實(shí)收資本1500萬元，資本公積100萬元，盈余公積300萬元，未分配利潤(rùn)200萬元。2023年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額為600萬元，企業(yè)所得稅稅率為25%。假定不存在納稅調(diào)整事項(xiàng)及其他因素，該公司2023年12月31日可供分配利潤(rùn)為（）萬元。A.650B.600C.800D.110017、一家企業(yè)采用年數(shù)總和法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為80萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元。則在第3年計(jì)提的折舊額為：（）A.14.4萬元B.13.6萬元C.12.8萬元D.11.2萬元18、某企業(yè)2024年8月實(shí)現(xiàn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為500萬元，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本為300萬元，其他業(yè)務(wù)收入為200萬元，其他業(yè)務(wù)成本為100萬元，銷售費(fèi)用為50萬元，管理費(fèi)用為40萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用為10萬元，投資收益為20萬元，營(yíng)業(yè)外收入為30萬元，營(yíng)業(yè)外支出為10萬元。則該企業(yè)8月份的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為（）萬元。A.200B.210C.220D.23019、戊公司2023年1月1日以銀行存款200萬元購(gòu)入一項(xiàng)專利技術(shù)，預(yù)計(jì)使用年限為5年，無殘值。2023年12月31日，該專利技術(shù)的可收回金額為150萬元。則2023年末該專利技術(shù)應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為（）萬元。A.25B.50C.75D.10020、某企業(yè)為增值稅一般納稅人，購(gòu)入原材料一批，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為50萬元，增值稅稅額為6.5萬元。另支付運(yùn)費(fèi)3萬元，取得運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票。該批原材料的入賬價(jià)值為（）萬元。A.50B.53C.56.5D.59.5二、簡(jiǎn)答題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）在企業(yè)的財(cái)務(wù)分析中，如何通過財(cái)務(wù)比率的動(dòng)態(tài)分析來監(jiān)測(cè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況變化？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明動(dòng)態(tài)分析的方法和指標(biāo)，如環(huán)比比率、定基比率等，并舉例說明如何發(fā)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和問題。2、（本題5分）請(qǐng)闡述企業(yè)在進(jìn)行利潤(rùn)分配時(shí)，應(yīng)遵循的法律法規(guī)和利潤(rùn)分配的順序，以及常見的利潤(rùn)分配政策有哪些，它們對(duì)企業(yè)和股東的影響是什么？3、（本題5分）企業(yè)的財(cái)務(wù)績(jī)效不僅受到內(nèi)部管理的影響，還受到行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的制約。請(qǐng)?jiān)敿?xì)闡述如何通過行業(yè)對(duì)標(biāo)分析來評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)績(jī)效，包括選擇對(duì)標(biāo)企業(yè)、確定對(duì)標(biāo)指標(biāo)和進(jìn)行差異分析，并說明如何將對(duì)標(biāo)結(jié)果應(yīng)用于企業(yè)的財(cái)務(wù)管理決策。4、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行成本效益分析時(shí)，需要綜合考慮多個(gè)因素。請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述成本效益分析的基本原理和方法，說明如何確定成本和效益的計(jì)量范圍和時(shí)間跨度，舉例說明如何在投資項(xiàng)目、生產(chǎn)決策等方面進(jìn)行成本效益分析。5、（本題5分）在企業(yè)的財(cái)務(wù)決策中，如何平衡短期利益和長(zhǎng)期發(fā)展是一個(gè)重要問題。請(qǐng)全面論述企業(yè)在制定財(cái)務(wù)策略時(shí)應(yīng)如何考慮短期財(cái)務(wù)指標(biāo)和長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)的協(xié)調(diào)，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的價(jià)值創(chuàng)造。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）某企業(yè)2024年進(jìn)行了一項(xiàng)無形資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為800萬元。該無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值為500萬元。請(qǐng)分析無形資產(chǎn)評(píng)估增值對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的影響。2、（本題5分）一家企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)戰(zhàn)略制定時(shí)，沒有與企業(yè)的總體戰(zhàn)略相匹配，導(dǎo)致財(cái)務(wù)資源配置不合理。請(qǐng)分析財(cái)務(wù)戰(zhàn)略與企業(yè)總體戰(zhàn)略的關(guān)系及協(xié)同方法。3、（本題5分）某企業(yè)在2024年進(jìn)行了一系列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。年初，企業(yè)擁有資產(chǎn)總額為5000萬元，負(fù)債總額為2000萬元。年內(nèi)，企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入8000萬元，銷售成本為6000萬元。同時(shí)，企業(yè)進(jìn)行了固定資產(chǎn)投資，花費(fèi)1000萬元。年末，企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)清查，發(fā)現(xiàn)有部分存貨發(fā)生減值，減值金額為200萬元。請(qǐng)分析該企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，并計(jì)算年末的所有者權(quán)益總額。4、（本題5分）某公司2024年1月1日發(fā)行債券，面值為1000萬元，票面利率為6%，期限為5年，每年年末付息一次，到期還本。發(fā)行價(jià)格為950萬元，發(fā)行費(fèi)用為50萬元。請(qǐng)計(jì)算該債券的實(shí)際利率，并編制債券發(fā)行及后續(xù)計(jì)息、付息的會(huì)計(jì)分錄。5、（本題5分）一家文化創(chuàng)意企業(yè)獲得了一項(xiàng)大型活動(dòng)的承辦權(quán)，但需要在短時(shí)間內(nèi)投入大量資金進(jìn)行籌備和組織。請(qǐng)分析活動(dòng)的財(cái)務(wù)預(yù)算和風(fēng)險(xiǎn)，制定資金籌集和成本控制計(jì)劃。四、論述題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)時(shí)，需要綜合運(yùn)用多種方法和技術(shù)。請(qǐng)?jiān)敿?xì)論述常用的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)方法（如銷售百分比法、回歸分析法、現(xiàn)金預(yù)算法等）的原理和應(yīng)用場(chǎng)景，并分析如何提高財(cái)