第第頁合同編號:________2024房屋轉租合同范本五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“原出租人”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（以下簡稱“轉租人”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于原出租人甲方與乙方就甲方所擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了租賃合同，約定乙方租賃該房屋，現乙方因個人原因需將租賃權轉租給第三方。雙方為明確轉租期間的權利義務，經友好協商，特訂立本房屋轉租合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范乙方在租賃期內將租賃權轉租給第三方（以下簡稱“新承租人”）的相關事宜，確保甲方的合法權益不受損害，并明確轉租期間各方的權利和義務。本合同的簽訂，是基于雙方真實、自愿、平等的原則，具有法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、價格與支付條款1.標的物價格：新承租人按月向轉租人支付租金，租金標準為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。2.支付方式：新承租人采用銀行轉賬方式向轉租人支付租金。每月租金支付日為當月的第一日，新承租人應在每月支付日之前將當月租金足額轉入轉租人指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：【轉租人姓名】賬戶號碼：【轉租人銀行賬號】開戶銀行：【轉租人開戶行名稱】4.若新承租人未按約定時間、金額支付租金，轉租人有權要求新承租人支付逾期租金，并按照逾期天數按日加收應付租金千分之【比例】的滯納金。5.在轉租期間，如遇到國家政策調整導致房屋租金標準發(fā)生變化，甲乙雙方應友好協商，根據新的租金標準調整本合同租金，并簽訂補充協議。6.轉租人應保證新承租人所支付的租金與原出租人約定的租金標準一致，不得擅自提高租金。如有違反，原出租人有權解除本合同，并要求轉租人承擔相應的違約責任。本合同價格與支付條款的約定，系基于甲乙雙方真實意愿，確保合同各方權益得到保障。新承租人、轉租人應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自生效之日起，至【合同終止日期】止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：本合同項下的租賃房屋位于【房屋地址】，新承租人應按照本合同約定的時間和地點履行支付租金等義務。雙方權利與義務：（1）轉租人權利與義務：a.轉租人有權按照本合同約定收取新承租人支付的租金。b.轉租人應確保租賃房屋符合居住條件，并承擔房屋維修、保養(yǎng)等義務。c.轉租人應在租賃期內保證新承租人正常居住，不得干涉新承租人的合法居住權益。（2）新承租人權利與義務：a.新承租人有權按照本合同約定居住在租賃房屋內，并享受租賃房屋的使用權。b.新承租人應按約定時間、金額支付租金，并妥善保管租賃房屋，合理使用房屋設施。c.新承租人應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。違約責任：1.如轉租人違反本合同約定，擅自提高租金或干涉新承租人合法居住權益，應向新承租人支付違約金，違約金金額為一個月租金。2.如新承租人未按約定支付租金，應向轉租人支付逾期租金及相應滯納金，逾期超過【逾期天數】天，轉租人有權解除本合同。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，向守約方賠償因此造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在明確雙方在租賃期內的責任與權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c.本保密條款在本合同終止后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。b.在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。c.雙方在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。d.在合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、物品交接等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權益，維護合同履行過程中的公平、公正。雙方在簽訂本合同時，應充分了解并遵守上述約定，確保合同順利履行。如有違反，將依法承擔相應法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。b.雙方應在合同中明確各自有效的通訊地址和聯系方式，并保持通訊信息的實時更新。如因通訊信息變更未通知對方導致的損失，由變更方承擔責任。c.通知自發(fā)出之日起，經過三日即視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應認真履行合同約定的各項義務。c.甲方（原出