甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區(qū)樣板房銷(xiāo)售服務(wù)規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________住所地址：__________乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________住所地址：__________一、標(biāo)的物及數(shù)量1.1樣板房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述樣板房的數(shù)量為_(kāi)_________套。二、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式2.1樣板房的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米__________元，總價(jià)為_(kāi)_________元。（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金__________元；（2）樣板房交付前，乙方應(yīng)支付房款總額的__________%；（3）樣板房交付后，乙方應(yīng)支付房款總額的__________%；（4）乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付完畢剩余房款。三、樣板房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________日內(nèi)將樣板房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在樣板房交付后__________日內(nèi)對(duì)樣板房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)樣板房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中對(duì)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并要求甲方在__________日內(nèi)予以整改。四、售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)在樣板房交付后__________日內(nèi)為乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。4.2甲方承諾在樣板房交付后的__________年內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、防水等關(guān)鍵部位提供免費(fèi)保修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付樣板房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；（2）若甲方提供的樣板房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；（2）若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.樣板房平面圖2.樣板房配套設(shè)施清單3.樣板房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與合同事務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。二、第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的事項(xiàng)不影響合同的履行。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同事務(wù)。三、第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出整改建議；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方的權(quán)利：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的__________%；（2）第三方因違反合同約定或故意造成損失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方、乙方對(duì)第三方的授權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為無(wú)效；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與合同履行過(guò)程中其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）第三方與其他相關(guān)方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更及解除6.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入合同事務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.樣板房平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注樣板房的房間布局、門(mén)窗位置、尺寸等信息，并與實(shí)際樣板房一致。說(shuō)明：平面圖用于乙方了解樣板房的布局和空間規(guī)劃。2.樣板房配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出樣板房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：配套設(shè)施清單用于乙方確認(rèn)樣板房?jī)?nèi)所包含的設(shè)施設(shè)備。3.樣板房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確樣板房交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。說(shuō)明：交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于乙方驗(yàn)收樣板房時(shí)對(duì)照?qǐng)?zhí)行。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于確認(rèn)第三方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付樣板房甲方提供的樣板房存在質(zhì)量問(wèn)題乙方未按合同約定時(shí)間支付房款乙方違反合同約定，對(duì)樣板房造成損壞第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付樣板房：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。甲方提供的樣板房存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的__________%。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。乙方違反合同約定，對(duì)樣板房造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的__________%。3.示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付樣板房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。