2025年共同產(chǎn)權(quán)住宅所有權(quán)合同甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將共同產(chǎn)權(quán)住宅出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、共同產(chǎn)權(quán)住宅基本情況1.1共同產(chǎn)權(quán)住宅位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方擁有該共同產(chǎn)權(quán)住宅的完整產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。二、共同產(chǎn)權(quán)住宅價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格將共同產(chǎn)權(quán)住宅出售給乙方。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將共同產(chǎn)權(quán)住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證共同產(chǎn)權(quán)住宅在交付時，滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲水等質(zhì)量問題；（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，包括水、電、氣等基本生活設(shè)施；（3）房屋附屬設(shè)施完好，包括電梯、消防設(shè)施等。3.3乙方應(yīng)在甲方交付共同產(chǎn)權(quán)住宅時，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進行整改。四、保修及維修4.1甲方承諾，共同產(chǎn)權(quán)住宅自交付之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)非人為原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。4.2乙方在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)共同產(chǎn)權(quán)住宅存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行維修。____個工作日內(nèi)，進行維修。4.3保修期屆滿后，共同產(chǎn)權(quán)住宅的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按期將共同產(chǎn)權(quán)住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3乙方如未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已付款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：（簽字