2025年辦公樓托管管理協(xié)議一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）____，乙方（以下簡稱“托管方”）____。1.2甲方將其擁有的位于____的辦公樓委托給乙方進行托管管理，辦公樓的具體地址為____。1.3本協(xié)議中所稱辦公樓包括但不限于：辦公區(qū)域、會議室、公共區(qū)域、停車場等。1.4本協(xié)議中所稱托管管理服務(wù)包括但不限于：物業(yè)維護、安全保障、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。二、托管期限與費用2.1本協(xié)議的托管期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)支付乙方的托管費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。2.3托管費用支付方式：甲方應(yīng)在每個季度的前____個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度的托管費用。2.4托管期間，如甲方要求提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。三、托管方的義務(wù)與責任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對辦公樓進行妥善管理，確保辦公樓的安全、舒適與高效運行。3.2乙方應(yīng)確保辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，并負責設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)與更換。3.3乙方應(yīng)負責辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生，確保公共區(qū)域、辦公區(qū)域及停車場的清潔與整潔。3.4乙方應(yīng)負責辦公樓的安全保障，確保辦公樓內(nèi)的安全秩序，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對辦公樓進行綠化養(yǎng)護，保持綠化區(qū)域的景觀效果。四、甲方的義務(wù)與責任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付托管費用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行辦公樓的管理與維護，提供必要的支持與配合。4.3甲方應(yīng)對乙方在托管過程中遇到的問題提供合理的建議與解決方案。4.4甲方應(yīng)在辦公樓內(nèi)進行裝修、改造等活動時，提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定相關(guān)事宜。五、違約責任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定支付托管費用，乙方有權(quán)暫停提供托管服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定提供托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議