碧桂園集團(tuán)-碧桂廣場(chǎng)招商手冊(cè)本招商手冊(cè)詳細(xì)介紹碧桂廣場(chǎng)的招商信息，旨在吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐，共創(chuàng)繁榮商業(yè)生態(tài)。碧桂園集團(tuán)簡(jiǎn)介中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商碧桂園集團(tuán)成立于1992年，總部位于廣東省佛山市。集團(tuán)業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、酒店、教育、農(nóng)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。深耕城市發(fā)展碧桂園集團(tuán)致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的住宅和生活服務(wù)，在全國(guó)200多個(gè)城市擁有超過(guò)1000個(gè)項(xiàng)目。綠色環(huán)保理念碧桂園集團(tuán)堅(jiān)持綠色發(fā)展理念，積極推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，為社會(huì)創(chuàng)造美好生活。多元化業(yè)務(wù)布局除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，碧桂園集團(tuán)還在教育、農(nóng)業(yè)、科技等領(lǐng)域進(jìn)行投資，構(gòu)建多元化產(chǎn)業(yè)生態(tài)。碧桂廣場(chǎng)的發(fā)展歷程12018年碧桂園集團(tuán)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，碧桂廣場(chǎng)正式啟動(dòng)建設(shè)。22019年碧桂廣場(chǎng)一期項(xiàng)目建成開(kāi)業(yè)，引入多個(gè)知名品牌，迅速成為區(qū)域商業(yè)中心。32020年碧桂廣場(chǎng)二期項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，進(jìn)一步豐富業(yè)態(tài)，提升商業(yè)氛圍。42021年碧桂廣場(chǎng)持續(xù)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，打造多元化商業(yè)體驗(yàn)，成為當(dāng)?shù)鼐用裆钚蓍e的重要場(chǎng)所。52022年碧桂廣場(chǎng)積極探索數(shù)字化運(yùn)營(yíng)模式，升級(jí)客戶服務(wù)，提升商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。62023年碧桂廣場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，未來(lái)將繼續(xù)深耕區(qū)域市場(chǎng)，打造更具影響力的商業(yè)綜合體。碧桂廣場(chǎng)的定位與優(yōu)勢(shì)城市生活中心碧桂廣場(chǎng)旨在成為當(dāng)?shù)鼐用袢粘Ｉ钪行模峁┵?gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等全方位服務(wù)。家庭娛樂(lè)中心碧桂廣場(chǎng)為家庭提供親子娛樂(lè)、休閑購(gòu)物等體驗(yàn)，打造充滿活力的生活空間。城市地標(biāo)碧桂廣場(chǎng)擁有獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和景觀規(guī)劃，成為城市中心醒目的地標(biāo)。碧桂廣場(chǎng)的核心價(jià)值卓越的商業(yè)環(huán)境優(yōu)質(zhì)的硬件設(shè)施和完善的配套服務(wù)，提供舒適便捷的購(gòu)物體驗(yàn)。優(yōu)越的地理位置坐落于城市核心地段，交通便捷，人流密集，擁有巨大商業(yè)潛力。豐富的業(yè)態(tài)組合滿足多元化消費(fèi)需求，打造充滿活力的商業(yè)中心，提升生活品質(zhì)。強(qiáng)大的品牌影響力吸引眾多知名品牌入駐，為消費(fèi)者提供高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)。碧桂廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)分布業(yè)態(tài)面積占比零售60%餐飲20%娛樂(lè)10%休閑10%碧桂廣場(chǎng)的業(yè)態(tài)分布以零售為主，餐飲、娛樂(lè)、休閑等業(yè)態(tài)為輔，旨在為消費(fèi)者提供一站式購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)體驗(yàn)。碧桂廣場(chǎng)的區(qū)域分布東區(qū)西區(qū)南區(qū)北區(qū)碧桂廣場(chǎng)位于城市中心，占地面積約28000平方米，擁有四個(gè)主要區(qū)域：東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)和北區(qū)。東區(qū)以餐飲和娛樂(lè)為主，西區(qū)以購(gòu)物和休閑為主，南區(qū)以文化和藝術(shù)為主，北區(qū)以生活服務(wù)為主。碧桂廣場(chǎng)的招商策略精準(zhǔn)定位針對(duì)目標(biāo)客戶群進(jìn)行精準(zhǔn)定位，吸引符合廣場(chǎng)定位的商戶。差異化策略制定差異化招商策略，吸引優(yōu)質(zhì)商戶，提升廣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。品牌合作與知名品牌合作，提升廣場(chǎng)品牌影響力，吸引客流。專業(yè)團(tuán)隊(duì)組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，積極主動(dòng)招商，推動(dòng)招商進(jìn)度。碧桂廣場(chǎng)的合作模式11.戰(zhàn)略合作與知名品牌、行業(yè)龍頭企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。22.聯(lián)合營(yíng)銷與商戶共同策劃、組織主題活動(dòng)，提升廣場(chǎng)人氣，增加客流量。33.租賃合作提供靈活的租賃方案，滿足不同商戶的經(jīng)營(yíng)需求。44.定制服務(wù)根據(jù)商戶的個(gè)性化需求，提供定制化的服務(wù)方案，助力商戶成功。碧桂廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，提供全方位服務(wù)。市場(chǎng)營(yíng)銷推廣制定科學(xué)的營(yíng)銷策略，提升商場(chǎng)人氣。安全維護(hù)管理完善的安全體系和維護(hù)措施，確保商場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)?？蛻舴?wù)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。碧桂廣場(chǎng)的市場(chǎng)分析碧桂廣場(chǎng)位于繁華的城市中心地段，擁有優(yōu)越的地理位置和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，吸引了大量人流。碧桂廣場(chǎng)周邊擁有眾多高檔住宅區(qū)和商業(yè)中心，為商場(chǎng)提供了強(qiáng)大的消費(fèi)基礎(chǔ)。碧桂廣場(chǎng)擁有龐大的目標(biāo)客戶群體，包括年輕的時(shí)尚人士、家庭用戶、商務(wù)人士等，市場(chǎng)潛力巨大。100K客流量每月300商戶1M訪問(wèn)量網(wǎng)站和社交媒體5年增長(zhǎng)率碧桂廣場(chǎng)的客戶群分析目標(biāo)客戶群體碧桂廣場(chǎng)的目標(biāo)客戶群體主要包括周邊社區(qū)居民、商務(wù)人士、年輕時(shí)尚群體以及家庭游客。社區(qū)居民主要來(lái)自周邊住宅區(qū)和公寓樓，他們對(duì)生活便利性、休閑娛樂(lè)以及購(gòu)物體驗(yàn)有較高的要求。消費(fèi)行為商務(wù)人士則更傾向于選擇品質(zhì)較高、服務(wù)完善的商業(yè)場(chǎng)所，他們對(duì)商務(wù)洽談、辦公休閑以及用餐需求較大。年輕時(shí)尚群體追求潮流、個(gè)性化，對(duì)新興品牌、體驗(yàn)式消費(fèi)以及社交互動(dòng)有很高的興趣。碧桂廣場(chǎng)的行業(yè)潛力分析碧桂廣場(chǎng)所在的區(qū)域擁有龐大的人口基數(shù)，強(qiáng)大的消費(fèi)力，同時(shí)具備良好的交通網(wǎng)絡(luò)和配套設(shè)施。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景廣闊，碧桂廣場(chǎng)依托碧桂園集團(tuán)的品牌優(yōu)勢(shì)和雄厚實(shí)力，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?00M人流100K客流量100%區(qū)域覆蓋率20%市場(chǎng)占有率碧桂廣場(chǎng)的投資回報(bào)分析第一年第二年第三年碧桂廣場(chǎng)的投資回報(bào)率預(yù)計(jì)在三年內(nèi)穩(wěn)步提升，租金收入和凈利潤(rùn)都有望大幅增長(zhǎng)，展現(xiàn)出良好的投資前景。碧桂廣場(chǎng)的特色業(yè)態(tài)多元化業(yè)態(tài)碧桂廣場(chǎng)擁有多種類型的業(yè)態(tài)，包括餐飲、零售、娛樂(lè)、休閑和生活服務(wù)等，滿足了不同消費(fèi)者的需求。主題化設(shè)計(jì)碧桂廣場(chǎng)通過(guò)主題化設(shè)計(jì)，將不同的業(yè)態(tài)融合在一起，打造了獨(dú)特的購(gòu)物和休閑體驗(yàn)。智能化體驗(yàn)碧桂廣場(chǎng)引入了智能化的設(shè)施和服務(wù)，提升購(gòu)物體驗(yàn)和服務(wù)效率。品牌聚集效應(yīng)碧桂廣場(chǎng)匯聚了眾多知名品牌，形成了品牌聚集效應(yīng)，吸引了更多消費(fèi)者。碧桂廣場(chǎng)的租賃政策靈活的租期碧桂廣場(chǎng)提供靈活的租期選擇，滿足不同商戶的需求，包括短期租賃和長(zhǎng)期租賃。優(yōu)惠的租金碧桂廣場(chǎng)提供優(yōu)惠的租金政策，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐，共同打造繁榮的商業(yè)氛圍。完善的配套服務(wù)碧桂廣場(chǎng)提供完善的配套服務(wù)，包括物業(yè)管理、廣告宣傳、營(yíng)銷推廣等，幫助商戶降低運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)營(yíng)效率。碧桂廣場(chǎng)的商戶選擇標(biāo)準(zhǔn)品牌知名度選擇具有市場(chǎng)知名度的品牌，提高商場(chǎng)整體形象和吸引力。產(chǎn)品品質(zhì)確保商品或服務(wù)的品質(zhì)符合碧桂廣場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，滿足客戶需求。服務(wù)質(zhì)量商戶的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)出色，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)。經(jīng)營(yíng)能力選擇具有良好經(jīng)營(yíng)能力的商戶，確保商業(yè)的持續(xù)發(fā)展。碧桂廣場(chǎng)的品牌合作品牌協(xié)同效應(yīng)與知名品牌合作，提升商場(chǎng)品牌形象，吸引更多消費(fèi)者。聯(lián)名產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與品牌合作推出聯(lián)名產(chǎn)品，增加產(chǎn)品吸引力，提升銷量。品牌活動(dòng)策劃聯(lián)合品牌舉辦促銷活動(dòng)，吸引客流，提升銷售額。品牌推廣宣傳與品牌合作進(jìn)行廣告宣傳，擴(kuò)大品牌影響力，提升商場(chǎng)知名度。碧桂廣場(chǎng)的節(jié)慶活動(dòng)碧桂廣場(chǎng)定期舉辦各種節(jié)慶活動(dòng)，以吸引更多顧客，提升人氣和品牌知名度。例如，每年春節(jié)期間都會(huì)舉辦大型燈會(huì)，吸引大量游客前來(lái)觀賞。其他節(jié)日也會(huì)舉辦促銷活動(dòng)，例如中秋節(jié)的月餅節(jié)、情人節(jié)的玫瑰花節(jié)等，為顧客提供更多購(gòu)物選擇和娛樂(lè)體驗(yàn)。碧桂廣場(chǎng)的營(yíng)銷策略多元化營(yíng)銷碧桂廣場(chǎng)采用線上線下結(jié)合的營(yíng)銷策略，利用多種渠道推廣，提升品牌知名度，吸引目標(biāo)客群?？蛻艋?dòng)定期舉辦主題活動(dòng)，與客戶互動(dòng)，提升顧客參與度，增強(qiáng)品牌粘性，打造良好的購(gòu)物體驗(yàn)。數(shù)據(jù)分析收集客戶行為數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，制定精準(zhǔn)的營(yíng)銷策略，提升營(yíng)銷效率，實(shí)現(xiàn)效益最大化。碧桂廣場(chǎng)的客戶服務(wù)11.多渠道服務(wù)提供電話、微信、APP等多種溝通渠道，方便顧客咨詢和解決問(wèn)題。22.微笑服務(wù)員工以熱情友好的態(tài)度，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。33.問(wèn)題解決快速響應(yīng)顧客反饋，及時(shí)處理各種問(wèn)題，確保顧客滿意度。44.特色活動(dòng)定期開(kāi)展客戶服務(wù)活動(dòng)，提升顧客參與度，增加品牌忠誠(chéng)度。碧桂廣場(chǎng)的數(shù)字化建設(shè)智慧商場(chǎng)碧桂廣場(chǎng)整合物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，打造智慧商場(chǎng)。提供無(wú)感支付、智能導(dǎo)購(gòu)、精準(zhǔn)營(yíng)銷等服務(wù)。數(shù)字化運(yùn)營(yíng)利用數(shù)據(jù)分析，提升運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化商戶管理?；诖髷?shù)據(jù)，預(yù)測(cè)消費(fèi)趨勢(shì)，優(yōu)化招商策略。碧桂廣場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展節(jié)能減排碧桂廣場(chǎng)致力于節(jié)約能源和減少碳排放，采用先進(jìn)的技術(shù)和管理措施。綠色建筑建筑設(shè)計(jì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料，減少環(huán)境污染。循環(huán)利用倡導(dǎo)垃圾分類回收利用，減少浪費(fèi)，保護(hù)環(huán)境。綠色出行鼓勵(lì)使用公共交通工具，提供自行車租賃服務(wù)，方便顧客綠色出行。碧桂廣場(chǎng)的社會(huì)責(zé)任社區(qū)貢獻(xiàn)碧桂廣場(chǎng)積極參與社區(qū)活動(dòng)，支持當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)，為社區(qū)居民提供更多便利。環(huán)境保護(hù)碧桂廣場(chǎng)注重節(jié)能減排，推廣綠色環(huán)保理念，為打造綠色生態(tài)城市貢獻(xiàn)力量。公益慈善碧桂廣場(chǎng)積極參與慈善活動(dòng)，支持弱勢(shì)群體，為社會(huì)和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。員工關(guān)懷碧桂廣場(chǎng)重視員工權(quán)益，為員工提供良好的工作環(huán)境和福利待遇，促進(jìn)員工職業(yè)發(fā)展。碧桂廣場(chǎng)的企業(yè)文化以人為本碧桂廣場(chǎng)以人為本，注重客戶體驗(yàn)和員工發(fā)展，營(yíng)造和諧的工作環(huán)境。追求卓越碧桂廣場(chǎng)不斷追求卓越，以高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)和管理，為客戶提供優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)。持續(xù)創(chuàng)新碧桂廣場(chǎng)積極探索新的商業(yè)模式和經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)新，打造更具競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)中心。社會(huì)責(zé)任碧桂廣場(chǎng)積極履行社會(huì)責(zé)任，關(guān)注環(huán)境保護(hù)，積極參與公益事業(yè)。碧桂廣場(chǎng)的發(fā)展目標(biāo)11.提升品牌價(jià)值成為區(qū)域領(lǐng)先的商業(yè)中心，引領(lǐng)當(dāng)?shù)叵M(fèi)潮流。22.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力打造差異化商業(yè)模式，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐。33.優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理提升服務(wù)水平，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)。44.持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新積極探索新興業(yè)態(tài)，引領(lǐng)商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。碧桂廣場(chǎng)的招商政策精準(zhǔn)招商招商團(tuán)隊(duì)專業(yè)性強(qiáng)，了解市場(chǎng)趨勢(shì)，精準(zhǔn)鎖定目標(biāo)商戶，確保廣場(chǎng)業(yè)態(tài)多元化。靈活租賃碧桂廣場(chǎng)提供靈活的租賃方案，滿足不同商戶需求，包括租賃期限、面積和租金等。優(yōu)惠政策為鼓勵(lì)商戶入駐，提供優(yōu)惠政策，包括免租期、租金補(bǔ)貼等，降低商戶經(jīng)營(yíng)成本。運(yùn)營(yíng)支持提供全方位運(yùn)營(yíng)支持，包括市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃、客戶服務(wù)等，幫助商戶提升經(jīng)營(yíng)效益。碧桂廣場(chǎng)的投資優(yōu)勢(shì)優(yōu)質(zhì)的地理位置位于繁華地段，交通便利，人流量大。周邊配套設(shè)施齊全，生活便利。成熟的運(yùn)營(yíng)管理碧桂園集團(tuán)擁有豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，保障投資回報(bào)率。碧桂廣場(chǎng)的合作機(jī)會(huì)戰(zhàn)略合作伙伴碧桂廣場(chǎng)歡迎與知名企業(yè)、品牌和機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。共同打造商業(yè)生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。招商加盟碧桂廣場(chǎng)為有意進(jìn)駐的商戶提供靈活的租賃方案和優(yōu)惠政策。助力商戶快速發(fā)展，提升品牌知名度，創(chuàng)造更大的商業(yè)價(jià)值。碧桂廣場(chǎng)的成功案例碧桂廣場(chǎng)成功案例眾多，例如：碧桂園廣場(chǎng)-佛山項(xiàng)目，通過(guò)引入國(guó)際知名品牌，打造高端購(gòu)物中心，取得了良好的市場(chǎng)反響。碧桂園廣場(chǎng)-上海項(xiàng)目，以其豐富的業(yè)態(tài)和獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)模式，成功吸引了眾多消費(fèi)者，成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)中心。碧桂廣場(chǎng)的未來(lái)規(guī)劃碧桂廣場(chǎng)將繼續(xù)秉承“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，持續(xù)優(yōu)化空間布局，打造更加舒適便捷的購(gòu)物環(huán)境，為消費(fèi)者提供更加優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)。1科技賦能引入智慧零售技術(shù)，提升購(gòu)物