買房退定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日簽訂，鑒于以下事項：

一、房屋信息

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，以下簡稱“該房屋”。

2.該房屋面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋類型為____。

二、定金及退定金條款

1.甲方于本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在收到定金之日起____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購房合同。

3.以下情形下，甲方有權(quán)要求退還定金：

（1）乙方未在約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同；

（2）甲方在簽訂正式購房合同前，因不可抗力或政策變動等原因，導(dǎo)致該房屋無法過戶；

（3）其他法律、法規(guī)或政策規(guī)定甲方有權(quán)要求退還定金的情形。

4.以下情形下，乙方有權(quán)要求退還定金：

（1）甲方在簽訂正式購房合同前，因自身原因?qū)е略摲课轃o法過戶；

（2）其他法律、法規(guī)或政策規(guī)定乙方有權(quán)要求退還定金的情形。

5.退定金流程：

（1）乙方提出退定金申請，并提供相關(guān)證明材料；

（2）甲方審核乙方提供的證明材料，確認(rèn)乙方符合退定金條件；

（3）甲方在收到乙方退定金申請之日起____個工作日內(nèi)，將定金退還乙方。

6.退定金金額：甲方應(yīng)退還乙方的定金金額為____元。

三、爭議解決

1.本合同簽訂后，如甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇以下任一爭議解決方式：

（1）提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.乙方退定金申請；

4.乙方提供的其他證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日簽訂，鑒于以下事項：

一、房屋信息

1.房屋位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，以下簡稱“該房屋”。

2.該房屋面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋類型為____。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方支付定金人民幣____元，作為購買該房屋的誠意金。

2.丙方作為該房屋的賣方代理人，負(fù)責(zé)將該房屋出售給甲方，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

三、丙方責(zé)任

1.丙方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項。

2.丙方保證該房屋不存在任何未披露的債務(wù)、稅費或其他法律負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

1.乙方作為丙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助丙方完成房屋銷售，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)購房手續(xù)。

2.乙方承諾在甲方與丙方簽訂正式購房合同前，不得泄露甲方的個人信息和交易細(xì)節(jié)。

五、定金及退定金條款

1.甲方于本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣____元，乙方代為保管。

2.丙方應(yīng)在收到定金之日起____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式購房合同。

3.以下情形下，甲方有權(quán)要求退還定金：

（1）丙方無法提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）丙方存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法完成購房；

（3）因政策變動等原因，該房屋無法過戶；

（4）其他法律、法規(guī)或政策規(guī)定甲方有權(quán)要求退還定金的情形。

4.以下情形下，乙方有權(quán)要求退還定金：

（1）丙方未在約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同；

（2）丙方存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方無法完成購房；

（3）其他法律、法規(guī)或政策規(guī)定乙方有權(quán)要求退還定金的情形。

六、違約責(zé)任

1.丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法完成購房，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方如違反本合同約定，泄露甲方個人信息或交易細(xì)節(jié)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

3.如因甲方自身原因?qū)е陆灰资。追綗o權(quán)要求丙方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，如甲乙丙三方就合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙丙三方可選擇以下任一爭議解決方式：

（1）提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.乙方退定金申請；

4.乙方提供的其他證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為賣方代理人，能夠為甲方提供更專業(yè)的服務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率：乙方作為合作伙伴，能夠協(xié)助甲乙雙方完成交易，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為合同的主體，有權(quán)要求丙方和乙方履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.確保交易安全：甲方作為購買方，有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日簽訂，鑒于以下事項：

一、項目信息

1.項目名稱為“____項目”，位于____市____區(qū)____路____號，項目總規(guī)劃面積為____平方米，乙方擬購買該項目的____套住宅。

2.項目住宅戶型為____，面積為____平方米。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方支付誠意金人民幣____元，作為購買“____項目”住宅的意向金。

2.丙方作為“____項目”的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，并保證項目按期交付使用。

三、丙方責(zé)任

1.丙方承諾“____項目”住宅的規(guī)劃設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證住宅的質(zhì)量和安全性。

2.丙方應(yīng)按照項目進(jìn)度表，確?！癬___項目”住宅按期交付使用，如因丙方原因?qū)е卵悠?，丙方?yīng)向乙方支付違約金。

四、甲方責(zé)任

1.甲方作為丙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助丙方銷售“____項目”住宅，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)。

2.甲方承諾在乙方與丙方簽訂正式購房合同前，不得泄露乙方的個人信息和交易細(xì)節(jié)。

五、誠意金及退款條款

1.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付誠意金人民幣____元，甲方代為保管。

2.丙方應(yīng)在收到誠意金之日起____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式購房合同。

3.以下情形下，乙方有權(quán)要求退還誠意金：

（1）丙方無法提供合法的項目規(guī)劃許可證；

（2）丙方存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法完成購房；

（3）因政策變動等原因，項目無法按期交付使用；

（4）其他法律、法規(guī)或政策規(guī)定乙方有權(quán)要求退還誠意金的情形。

4.以下情形下，甲方有權(quán)要求退還誠意金：

（1）丙方未在約定的時間內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同；

（2）丙方存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法完成購房；

（3）其他法律、法規(guī)或政策規(guī)定甲方有權(quán)要求退還誠意金的情形。

六、違約責(zé)任

1.丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法完成購房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

2.甲方如違反本合同約定，泄露乙方個人信息或交易細(xì)節(jié)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

3.如因乙方自身原因?qū)е陆灰资?，乙方無權(quán)要求丙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同簽訂后，如甲乙丙三方就合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙丙三方可選擇以下任一爭議解決方式：

（1）提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.項目進(jìn)度表；

3.乙方退款申請；

4.乙方提供的其他證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：乙方