農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)用土地（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無條件退出。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在每年____月____日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用與管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，確保土地的可持續(xù)利用。

3.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

五、土地收回與補(bǔ)償

1.甲方在以下情況下有權(quán)收回土地：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞；

（3）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)未合理利用土地，造成土地質(zhì)量下降。

2.甲方收回土地時，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地的投入和改良；

（3）乙方退出土地時，甲方應(yīng)按照土地市場評估價給予乙方合理補(bǔ)償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

2.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

3.乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)用土地（以下簡稱“土地”）使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無條件退出。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在每年____月____日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供擔(dān)保金額為人民幣____元整的擔(dān)保函。

五、土地使用與管理

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，確保土地的可持續(xù)利用。

3.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告，乙方應(yīng)積極配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對土地進(jìn)行必要的投入和改良。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付費(fèi)用總額的____%。

2.乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方履行支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

3.擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，使甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在土地流轉(zhuǎn)過程中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保土地的合理利用和可持續(xù)性。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)土地資源的合理配置，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）使用權(quán)，乙方有意向租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為投資方，為支持乙方的經(jīng)營，三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房位置：____________________

2.廠房面積：____________________（平方米）

3.廠房性質(zhì)：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在每年____月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方投資責(zé)任

1.丙方作為投資方，對乙方的租賃費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任，確保乙方在租賃期限內(nèi)無拖欠費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣____元整。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇是否續(xù)租廠房。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得利用乙方租賃的廠房進(jìn)行任何違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的投資期限內(nèi)，確保乙方租賃費(fèi)用的支付。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，履行投資責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃費(fèi)用支付憑證；

3.投資協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在廠房租賃過程