農(nóng)村房院落出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房院落，乙方有意購買該房院落，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村房院落（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物位于____________________，四至范圍為____________________。

2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為____________________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的其他稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物位置示意圖；

（二）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的物位置示意圖；

（二）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（三）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房院落，乙方有意購買該房院落，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成交易提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村房院落（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物位于____________________，四至范圍為____________________。

2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為____________________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的其他稅費(fèi)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥。

6.2丙方有權(quán)在交易成功后，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

8.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在合同簽訂后不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物位置示意圖；

（二）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（三）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，確保交易雙方的利益得到保障。丙方通過專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成交易，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有者，擁有合同的主導(dǎo)地位，通過明確合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。甲方在合同中設(shè)定了多種權(quán)利條款和利益條款，以維護(hù)自身利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的物位置示意圖；

（二）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（三）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（評估機(jī)構(gòu)）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村房院落，為確保乙方購買決策的合理性，丙方作為評估機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的評估服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村房院落（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.2標(biāo)的物位于____________________，四至范圍為____________________。

2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

三、評估服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成對標(biāo)的物的現(xiàn)場勘查和評估工作。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的評估報(bào)告，包括但不限于標(biāo)的物的市場價(jià)值、權(quán)屬情況、存在問題等。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格以丙方評估報(bào)告中的市場價(jià)值為準(zhǔn)，最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為____________________。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方保證評估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出對標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整建議。

6.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物進(jìn)行再次評估，并收取相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有根據(jù)丙方評估報(bào)告做出購買決策的權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求丙方提供補(bǔ)充評估服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

8.2若甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方在合同簽訂后不得擅自變更標(biāo)的物用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物位置示意圖；

（二）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（三）丙方評估報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，通過丙方的專業(yè)評估，確保購買決策的合理性和安全性。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利條款和利益條款，以保障自身權(quán)益，同時(shí)增加了甲方的違約及