買賣商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.2乙方在簽訂本合同后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣________________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后________________________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.4乙方在辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，依法享有標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.5甲方在標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，不再對標(biāo)的商鋪享有任何權(quán)利。

2.6乙方在購買標(biāo)的商鋪后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）本合同簽訂當(dāng)日的付款憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付總價(jià)款，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下解除合同。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在購買標(biāo)的商鋪后，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，向乙方收取標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4甲方有權(quán)在標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，不再對標(biāo)的商鋪享有任何權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付總價(jià)款后，取得標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付總價(jià)款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.3丙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，要求乙方交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）本合同簽訂當(dāng)日的付款憑證；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，甲方能夠更好地控制交易過程，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付總價(jià)款后，取得標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3乙方有權(quán)在標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供無任何權(quán)利瑕疵的保證。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間配合乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，不得以任何理由干擾乙方的正常使用。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付總價(jià)款，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，要求乙方交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2甲方違反合同約定，未配合乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3乙方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）本合同簽訂當(dāng)日的付款憑證；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：__________