東莞門面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：門面

2.租賃物地址：東莞市__________路__________號(hào)

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的修繕及責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

2.乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方未按約定使用租賃物，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面，并委托丙方作為乙方的代理方，負(fù)責(zé)租賃期間的相關(guān)事務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：門面

2.租賃物地址：東莞市__________路__________號(hào)

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為乙方的代理方，負(fù)責(zé)租賃期間乙方與甲方的溝通、協(xié)調(diào)及履行本合同的相關(guān)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)代表乙方支付租金、押金及租賃物的維護(hù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)確保乙方的使用行為符合本合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方身份證明及授權(quán)委托書，以確認(rèn)丙方代理乙方的合法身份。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物符合合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償相關(guān)損失。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分給他人。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為代理方，甲方可以更加專注于租賃物的管理和收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為乙方的代理方，可以更好地保障乙方的權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中處于主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過制定詳細(xì)的租賃條款和違約責(zé)任，可以有效地維護(hù)租賃物的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號(hào)的商業(yè)空間使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意承租該商業(yè)空間，并委托丙方作為乙方的顧問及協(xié)調(diào)方，提供租賃期間的咨詢和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：商業(yè)空間

2.租賃物地址：東莞市__________路__________號(hào)

3.租賃物面積：__________平方米

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________年__________月__________日

2.租賃終止日期：__________年__________月__________日

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金，但乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為乙方的顧問及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的市場(chǎng)分析、商業(yè)規(guī)劃及法律咨詢等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提出書面警告，并協(xié)助乙方改正違約行為。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，并及時(shí)修復(fù)故障。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供租賃物或未滿足合同約定的條件的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方服務(wù)協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年_________