2025年住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議附加規(guī)定甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：____鑒于雙方已于____年____月____日簽訂《住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主協(xié)議”），為確保雙方權(quán)益，特制定本附加規(guī)定。本附加規(guī)定與主協(xié)議具有同等法律效力。一、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照主協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付住宅購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.若乙方選擇分期付款，則每期付款的具體金額和期限如下：（1）第一期：____元，于____年____月____日前支付；（2）第二期：____元，于____年____月____日前支付；（3）第三期：____元，于____年____月____日前支付。3.乙方未按約定付款期限支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。二、交房及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將符合主協(xié)議約定的住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的住宅后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》。3.若乙方對(duì)甲方交付的住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)。4.乙方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議的，視為對(duì)甲方交付的住宅無(wú)異議。三、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)確保住宅小區(qū)的物業(yè)管理達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）綠化率不低于____%；（2）保潔率不低于____%；（3）設(shè)施完好率不低于____%。2.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理提出建議和意見(jiàn)。甲方應(yīng)在接到乙方意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)，予以答復(fù)并采取措施。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)住宅小區(qū)的公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方對(duì)住宅內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的維修保養(yǎng)規(guī)定。3.甲方在接到乙方關(guān)于公共部位和公共設(shè)施的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。2.乙方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。3.雙方違反本附加規(guī)定的其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本附加規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本附加規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加規(guī)定的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本附加規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方