賣房贈(zèng)送露臺(tái)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________，建筑面積為_(kāi)__________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，并隨房屋贈(zèng)送露臺(tái)，面積共計(jì)___________________平方米，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、房產(chǎn)及露臺(tái)概況

1.1房產(chǎn)概況

1.1.1房產(chǎn)位于___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________。

1.1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)__________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)__________________。

1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)__________________。

1.2露臺(tái)概況

1.2.1露臺(tái)位于房產(chǎn)___________________，面積共計(jì)___________________平方米。

1.2.2露臺(tái)使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回。

二、房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓總價(jià)后___________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及露臺(tái)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)及露臺(tái)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及露臺(tái)進(jìn)行裝修、改建等合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及露臺(tái)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)及露臺(tái)后，按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及露臺(tái)，應(yīng)向乙方支付___________________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，應(yīng)向甲方支付___________________元人民幣的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.露臺(tái)使用權(quán)證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.露臺(tái)使用權(quán)證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________，建筑面積為_(kāi)__________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，并隨房屋贈(zèng)送露臺(tái)，面積共計(jì)___________________平方米。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)?！，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、房產(chǎn)及露臺(tái)概況

1.1房產(chǎn)概況

1.1.1房產(chǎn)位于___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________。

1.1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)__________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)__________________。

1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)__________________。

1.2露臺(tái)概況

1.2.1露臺(tái)位于房產(chǎn)___________________，面積共計(jì)___________________平方米。

1.2.2露臺(tái)使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回。

二、房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及露臺(tái)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)及露臺(tái)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及露臺(tái)進(jìn)行裝修、改建等合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及露臺(tái)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方支付房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓總價(jià)提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付___________________元人民幣的違約金。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定使用房產(chǎn)及露臺(tái)的情況下，要求乙方停止使用并賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，應(yīng)向甲方支付___________________元人民幣的違約金。

7.2若乙方未按約定使用房產(chǎn)及露臺(tái)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.露臺(tái)使用權(quán)證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)。丙方的加入，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更加可靠的法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)也為甲方在未來(lái)的交易中積累了經(jīng)驗(yàn)。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。在合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)密切關(guān)注乙方的履行情況，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________，建筑面積為_(kāi)__________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方，并隨房屋贈(zèng)送露臺(tái)，面積共計(jì)___________________平方米。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)?！，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、房產(chǎn)及露臺(tái)概況

1.1房產(chǎn)概況

1.1.1房產(chǎn)位于___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)__________________。

1.1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)__________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)__________________。

1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)__________________。

1.2露臺(tái)概況

1.2.1露臺(tái)位于房產(chǎn)___________________，面積共計(jì)___________________平方米。

1.2.2露臺(tái)使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回。

二、房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及露臺(tái)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)及露臺(tái)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及露臺(tái)進(jìn)行裝修、改建等合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及露臺(tái)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方支付房產(chǎn)及露臺(tái)轉(zhuǎn)讓總價(jià)提供擔(dān)保。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及露臺(tái)，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付___________________元人民幣的違約金。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及露臺(tái)的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供相關(guān)文件或證明的情況下，要求甲方停止交易并賠償損失。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及露臺(tái)，應(yīng)向乙方支付___________________元人民幣的違約金。

7.2若甲方未按約定提供相關(guān)文件或證明，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.露臺(tái)使用權(quán)證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保