南京網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在南京市購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)于收到甲方支付的房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、交付及入住

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

5.2乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

2.房產(chǎn)銷售許可證

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為甲方在南京市購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜的代理人。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)第三方購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)于收到甲方支付的房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的付款憑證。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為甲方代理人，應(yīng)按照甲方授權(quán)，全權(quán)代表甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

3.3第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、交付及入住

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

6.2乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

6.3第三方未按本合同約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)銷售許可證、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如乙方逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

八、限制條款

8.1乙方不得將房產(chǎn)出售給與甲方有利益沖突的第三方。

8.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

8.3乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方介入的意義和目的在于：

1.提高甲方購(gòu)房效率，確保甲方在短時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)。

2.保障甲方權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

3.加強(qiáng)甲方與乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保雙方利益得到有效保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于：

1.確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，提高乙方履約意識(shí)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為乙方在南京市開發(fā)房產(chǎn)事宜的代理人。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)開發(fā)基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：__________

1.3房產(chǎn)項(xiàng)目總面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________

1.5房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、開發(fā)進(jìn)度及資金投入

2.1開發(fā)進(jìn)度：

（1）前期籌備：__________個(gè)月內(nèi)完成。

（2）主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：__________個(gè)月內(nèi)完成。

（3）配套設(shè)施建設(shè)：__________個(gè)月內(nèi)完成。

（4）竣工驗(yàn)收：__________個(gè)月內(nèi)完成。

2.2資金投入：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期開發(fā)資金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應(yīng)于每個(gè)開發(fā)階段完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)階段的資金款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為乙方代理人，應(yīng)按照乙方授權(quán)，全權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)事宜。

3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

3.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付開發(fā)資金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供資金支付憑證，確保資金使用透明。

4.3乙方有權(quán)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付開發(fā)資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)?；蛴猛尽?/p>

5.3甲方不得將開發(fā)項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于：

1.確保乙方在房產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中擁有更大的控制權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)甲