農村住房承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要在農村地區(qū)建設住房，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行農村住房的承建工作。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村住房

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預付款；

（2）工程開工后，每月支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：

乙方應按照甲方的要求，在合同約定的工期內完成工程。

3.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收前，乙方應向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方在收到竣工驗收報告后__________日內進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在__________日內支付合同價款。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工場地、施工用水、用電等必要條件；

（3）監(jiān)督工程質量和進度；

（4）承擔因自身原因導致的工程延誤責任。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）保證工程質量符合國家及行業(yè)標準；

（3）按照甲方要求進行施工；

（4）承擔因自身原因導致的工程延誤責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金__________；

（2）因甲方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金__________；

（2）因乙方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工合同專用條款

4.相關法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方在農村地區(qū)建設住房的需求，乙方愿意接受甲方的委托，進行農村住房的承建工作。為保障甲方的權益，提高工程質量，引入丙方作為工程監(jiān)理，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村住房

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預付款；

（2）工程開工后，每月支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：

乙方應按照甲方的要求，在合同約定的工期內完成工程。

3.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收前，乙方應向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方在收到竣工驗收報告后__________日內進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在__________日內支付合同價款。

四、丙方責任

4.1丙方作為工程監(jiān)理，負責監(jiān)督工程質量、進度和合同履行情況。

4.2丙方應具備相應的資質和經(jīng)驗，對工程進行全過程監(jiān)理。

4.3丙方應定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，對工程質量、進度和合同履行情況進行評估。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對工程質量、進度和合同履行情況進行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照合同約定完成工程；

（3）對丙方的工作進行監(jiān)督和評估。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工場地、施工用水、用電等必要條件；

（3）配合丙方進行工程監(jiān)理。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（3）對丙方的監(jiān)理工作提出合理意見。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）保證工程質量符合國家及行業(yè)標準；

（3）按照甲方要求進行施工。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金__________；

（2）因乙方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方在施工過程中不得擅自改變設計方案，否則應承擔相應責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金__________；

（2）因甲方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工合同專用條款

4.相關法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為工程監(jiān)理，旨在加強對工程質量和進度的監(jiān)督，確保工程按期、保質完成。同時，丙方的專業(yè)性和獨立性有助于減少爭議，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，對項目的整體規(guī)劃、進度和質量負有最終責任。甲方主導合同簽訂，有利于保障自身的權益，確保工程按照預期目標順利進行。同時，甲方在合同中享有更多的權利和利益，有利于提高項目投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備農村住房建設的專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托，承擔農村住房建設的施工任務。為保障乙方的權益，提高施工質量，引入丁方作為工程咨詢，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村住房

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預付款；

（2）工程開工后，每月支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：

乙方應按照工程設計和甲方的要求，在合同約定的工期內完成工程。

3.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收前，乙方應向甲方提交竣工驗收報告；

（2）甲方在收到竣工驗收報告后__________日內進行驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在__________日內支付合同價款。

四、丁方責任

4.1丁方作為工程咨詢，負責對工程的設計、施工和質量管理提供專業(yè)意見。

4.2丁方應具備相應的資質和經(jīng)驗，對工程進行全過程咨詢。

4.3丁方應定期向乙方提供咨詢報告，對工程進展和質量進行評估。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）在工程設計和施工過程中，享有對工程變更和優(yōu)化建議的權利；

（3）在丁方提供咨詢意見后，有權對工程實施進行調整。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）保證工程質量符合國家及行業(yè)標準；

（3）按照工程進度和丁方的咨詢意見進行施工。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）對工程的設計、施工和質量管理進行監(jiān)督；

（2）對乙方的施工進度和質量進行審查；

（3）在必要時，有權對工程進行變更。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件和支持；

（3）配合丁方的工作，確保工程咨詢的順利進行。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金__________；

（2）因甲方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方不得單方面變更工程設計，否則應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金__________；

（2）因乙方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工合同專用條款