中介拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市基礎設施建設和房屋征收等需要，決定將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋進行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意作為中介服務方，為甲方提供拆遷中介服務。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務范圍

1.乙方負責為甲方提供拆遷項目的宣傳、推廣和咨詢服務。

2.乙方負責為甲方尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進行洽談、簽訂拆遷協(xié)議。

3.乙方負責協(xié)調拆遷過程中的相關事宜，包括但不限于：拆遷補償方案的制定、拆遷進度跟蹤、糾紛調解等。

4.乙方負責按照甲方要求，對拆遷項目進行市場調研和分析，為甲方提供決策依據(jù)。

二、中介服務費用及支付方式

1.中介服務費用為拆遷項目總金額的__________%。

2.中介服務費用分__________期支付，具體支付時間為：

（1）第一期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目啟動前支付；

（2）第二期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目簽約后支付；

（3）第三期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目完成驗收后支付。

三、雙方權利、義務及責任

1.甲方權利、義務及責任：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務，并監(jiān)督乙方履行中介服務職責；

（2）甲方應按照約定支付中介服務費用；

（3）甲方應配合乙方進行拆遷項目的宣傳、推廣和咨詢服務；

（4）甲方應按照國家法律法規(guī)和拆遷政策，合理制定拆遷補償方案。

2.乙方權利、義務及責任：

（1）乙方應按照約定提供中介服務，確保中介服務的質量和效果；

（2）乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進行洽談、簽訂拆遷協(xié)議；

（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和拆遷政策，協(xié)助甲方制定合理的拆遷補償方案；

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關資料。

四、違約責任

1.甲方未按照約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

2.乙方未按照約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷項目基本情況介紹

（2）拆遷補償方案

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因城市基礎設施建設和房屋征收等需要，決定將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋進行拆遷，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意作為中介服務方，為甲方提供拆遷中介服務，丙方（以下簡稱“丙方”）作為拆遷項目的第三方主體，為甲方提供專業(yè)評估和咨詢服務。為明確三方權利、義務及責任，保障甲方的權益，經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務范圍

1.乙方負責為甲方提供拆遷項目的宣傳、推廣和咨詢服務。

2.丙方負責對拆遷項目進行專業(yè)評估，為甲方提供市場價值分析和拆遷風險評估。

3.乙方負責為甲方尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進行洽談、簽訂拆遷協(xié)議。

4.丙方負責對拆遷補償方案進行評估，確保甲方獲得合理的補償。

二、服務費用及支付方式

1.乙方中介服務費用為拆遷項目總金額的__________%。

2.丙方評估咨詢服務費用為拆遷項目總金額的__________%。

3.乙方中介服務費用分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第一期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目啟動前支付；

（2）第二期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目簽約后支付；

（3）第三期為拆遷項目總金額的__________%，在拆遷項目完成驗收后支付。

4.丙方評估咨詢服務費用于合同簽訂后支付。

三、三方權利、義務及責任

1.甲方的權利、義務及責任：

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供中介服務及評估咨詢服務，并監(jiān)督雙方履行職責；

（2）甲方應按照約定支付中介服務費用及評估咨詢服務費用；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在拆遷過程中保持溝通，確保項目順利進行；

（4）甲方有權要求乙方和丙方在合同約定的范圍內保守商業(yè)秘密。

2.乙方的權利、義務及責任：

（1）乙方有權按照約定收取中介服務費用；

（2）乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的拆遷對象，并協(xié)助甲方與拆遷對象進行洽談、簽訂拆遷協(xié)議；

（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關資料。

3.丙方的權利、義務及責任：

（1）丙方有權按照約定收取評估咨詢服務費用；

（2）丙方應按照甲方要求，對拆遷項目進行專業(yè)評估，為甲方提供市場價值分析和拆遷風險評估；

（3）丙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關資料。

四、違約責任

1.乙方未按照約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

2.丙方未按照約定提供評估咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為評估咨詢服務費用的__________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷項目基本情況介紹

（2）拆遷補償方案

（3）市場價值評估報告

（4）拆遷風險評估報告

（5）其他相關文件

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的拆遷服務，確保甲方在拆遷過程中獲得合理補償，降低風險。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的約束，保障自身權益，實現(xiàn)拆遷項目的順利進行。同時，甲方對乙方和丙方的嚴格監(jiān)督和考核，有助于提升中介服務及評估咨詢質量，為拆遷項目的成功奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產開發(fā)商，擬在__________市__________區(qū)__________路投資建設一棟商業(yè)綜合體項目，甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，同意將位于該地塊的土地出讓給乙方進行開發(fā)。丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，提供項目規(guī)劃、設計及咨詢服務。為明確三方權利、義務及責任，保障乙方的權益，經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目開發(fā)范圍

1.乙方負責商業(yè)綜合體項目的整體規(guī)劃、設計、建設及運營。

2.丙方負責提供項目規(guī)劃、設計及咨詢服務，包括但不限于：項目可行性研究、建筑設計、施工圖設計等。

3.甲方負責提供土地使用權，并確保土地的合法使用。

二、服務費用及支付方式

1.丙方規(guī)劃、設計及咨詢服務費用為項目總投資額的__________%。

2.甲方支付土地出讓金及相關稅費。

3.乙方支付丙方服務費用及支付方式如下：

（1）第一期為項目總投資額的__________%，在簽訂合同后支付；

（2）第二期為項目總投資額的__________%，在項目規(guī)劃審批通過后支付；

（3）第三期為項目總投資額的__________%，在項目主體結構封頂后支付；

（4）第四期為項目總投資額的__________%，在項目竣工驗收合格后支付。

三、三方權利、義務及責任

1.乙方的權利、義務及責任：

（1）乙方有權要求丙方按照約定提供規(guī)劃、設計及咨詢服務，并監(jiān)督丙方履行職責；

（2）乙方有權要求甲方提供符合開發(fā)要求的土地使用權；

（3）乙方應按照約定支付丙方服務費用及土地出讓金；

（4）乙方應確保項目按照規(guī)劃、設計要求進行建設，并按時完成項目運營。

2.丙方的權利、義務及責任：

（1）丙方有權按照約定收取規(guī)劃、設計及咨詢服務費用；

（2）丙方應按照乙方要求，提供專業(yè)、高質量的規(guī)劃、設計及咨詢服務；

（3）丙方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關資料。

3.甲方權利、義務及責任：

（1）甲方有權要求乙方按照約定進行項目開發(fā)；

（2）甲方應按照約定收取土地出讓金及相關稅費；

（3）甲方應確保土地的合法使用，不得妨礙乙方項目的正常開發(fā)。

四、違約責任

1.乙方未按照約定支付丙方服務費用或土地出讓金的，應向丙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.丙方未按照約定提供規(guī)劃、設計及咨詢服務的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商業(yè)綜合體項目規(guī)劃方案

（2）