單位房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他法律障礙。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）在甲方辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的用途合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

4.2若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他法律障礙。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）在甲方辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.3丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定的用途合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、贈(zèng)與等任何形式的處分。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2若乙方在購(gòu)房過程中，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方在購(gòu)房過程中，泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)房行為得到有效履行。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大程度的保障。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他法律障礙。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）在甲方辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)，代為要求甲方履行交付義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保期間，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供必要的權(quán)屬證明文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋不存在任何影響居住安全的隱患。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，提供完整的房屋使用說明和維修保養(yǎng)手冊(cè)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好工作狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，直至房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。