前期物業(yè)轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)轉讓給乙方，乙方同意接受該物業(yè)的轉讓。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)產(chǎn)權證號：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________平方米

1.5物業(yè)用途：________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、物業(yè)交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通等。

四、物業(yè)權利義務

4.1甲方保證所轉讓的物業(yè)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，甲方對物業(yè)的轉讓行為已取得所有必要的批準和授權。

4.2乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權后，享有物業(yè)的占有、使用、收益和處分權。

4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用，并按時繳納物業(yè)相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付物業(yè)，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權證復印件

2.物業(yè)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方授權委托書（如有）

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)轉讓給乙方，乙方同意接受該物業(yè)的轉讓。為確保交易安全，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)產(chǎn)權證號：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________平方米

1.5物業(yè)用途：________________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供全額擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉讓價格之日止。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部轉讓價格。

四、物業(yè)交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通等。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方保留對物業(yè)的最終所有權，直至乙方支付完畢轉讓價格。

5.2甲方有權要求乙方提供與物業(yè)相關的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權證、維修基金繳納證明等。

5.3甲方有權對乙方進行物業(yè)使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，除承擔違約責任外，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整。

6.2乙方在未支付完畢轉讓價格前，不得以任何形式轉讓、抵押或處置物業(yè)。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用，并按時繳納物業(yè)相關稅費。

七、丙方責任條款

7.1丙方應保證其擔保能力，不得因自身原因導致?lián)ＪА?/p>

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權證復印件

2.物業(yè)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方授權委托書（如有）

5.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方提供了支付保障，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在支付過程中更加謹慎，有利于維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的轉讓方，通過本合同明確了自身的權益和責任，確保了物業(yè)轉讓的順利進行。同時，甲方的主導地位有助于規(guī)范市場行為，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方同意接受該物業(yè)的出售。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買提供融資服務。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)產(chǎn)權證號：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________平方米

1.5物業(yè)用途：________________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣________________________元整，余款人民幣________________________元整在物業(yè)交付后________________________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________________元的融資服務，用于支付物業(yè)購買款項。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

3.3丙方融資利率為________________________%，乙方應按約定的利率支付丙方融資利息。

四、物業(yè)交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在物業(yè)交付后________________________日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣________________________元整。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方在支付首期款項后，享有物業(yè)的使用權，并有權要求甲方提供物業(yè)的維護和保養(yǎng)服務。

5.2乙方在支付完畢全部款項后，取得物業(yè)的完全所有權，甲方不得以任何理由干涉乙方的使用權和處分權。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付物業(yè)，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2甲方不得單方面提高物業(yè)出售價格或增加其他費用，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付款項。

6.3甲方應保證物業(yè)的產(chǎn)權清晰，如因甲方原因導致物業(yè)產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部責任。

七、丙方責任條款

7.1丙方應確保融資款項按時到位，并按約定利率收取利息。

7.2丙方在乙方未支付完畢全部款項前，有權對物業(yè)進行抵押權登記，以保障丙方的融資權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權證復印件

2.物業(yè)評估報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方授權委托書（