以土入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱為“甲方”）：[甲方全稱]

法定代表人（或負責人）：[甲方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[甲方住所地]

乙方（以下簡稱為“乙方”）：[乙方全稱]

法定代表人（或負責人）：[乙方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[乙方住所地]

鑒于：

一、甲方擁有位于[土地所在地]的土地使用權，甲方愿意將該土地使用權以土地入股的方式提供給乙方；

二、乙方愿意接受甲方的土地入股，并按照約定使用該土地；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權入股

1.1甲方將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權以入股的方式提供給乙方，該土地使用權面積為[土地面積]，土地使用期限為[土地使用期限]。

1.2甲方應向乙方提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權出讓合同等。

1.3乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

第二條土地使用權收益分配

2.1土地使用權收益包括但不限于土地出租收益、土地轉讓收益等。

2.2土地使用權收益的分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。

2.3土地使用權收益的分配方式為現(xiàn)金分配，甲方應在每個收益分配周期內(nèi)將收益支付給乙方。

第三條土地使用權轉讓

3.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權。

3.2如甲方同意乙方轉讓土地使用權，乙方應向甲方支付轉讓費，轉讓費的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條土地使用權變更

4.1乙方在使用土地過程中，如需對土地使用權進行變更，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

4.2土地使用權變更的費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1甲方如未按約定時間向乙方提供土地權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.2乙方如未按約定時間支付土地使用權收益，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.3如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：

法定代表人（或負責人）：

簽訂日期：

簽訂日期：

附件：

1.土地使用證

2.土地使用權出讓合同

3.土地使用權變更申請表

4.土地使用權收益分配協(xié)議

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱為“甲方”）：[甲方全稱]

法定代表人（或負責人）：[甲方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[甲方住所地]

乙方（以下簡稱為“乙方”）：[乙方全稱]

法定代表人（或負責人）：[乙方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[乙方住所地]

第三方（以下簡稱為“丙方”）：[丙方全稱]

法定代表人（或負責人）：[丙方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[丙方住所地]

鑒于：

一、甲方擁有位于[土地所在地]的土地使用權，甲方愿意將該土地使用權以土地入股的方式提供給乙方，并由丙方作為第三方主體參與，以保障甲方的權益和利益。

二、乙方愿意接受甲方的土地入股，并按照約定使用該土地，丙方作為第三方主體，將提供資金支持和技術指導。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權入股

1.1甲方將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權以入股的方式提供給乙方，丙方作為第三方主體，將投入[資金數(shù)額]作為乙方股權的一部分。

1.2丙方投入的資金用于支持乙方項目的運營和發(fā)展，甲方保留對土地使用權的最終控制權。

第二條土地使用權收益分配

2.1土地使用權收益包括但不限于土地出租收益、土地轉讓收益等。

2.2土地使用權收益的分配比例由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。甲方應優(yōu)先獲得收益，收益比例不得低于[甲方收益比例]%。

2.3丙方投入的資金將在項目運營過程中按約定的投資回報率進行收益分配。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方主體，負責提供[資金數(shù)額]的資金支持，并享有相應的股權比例。

3.2丙方有權對乙方的項目運營進行監(jiān)督，并提出合理化的建議。

3.3丙方有權要求乙方定期提交項目運營報告，以評估項目的進展和風險。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權在任何時候要求乙方將土地使用權轉讓回甲方，乙方應無條件接受。

4.2甲方有權對乙方在項目運營中的重大決策進行審批，包括但不限于資金使用、項目變更等。

4.3甲方有權在丙方違約時，要求乙方或丙方承擔相應的責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付土地使用權收益，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.2乙方如未按約定使用土地，或造成土地資源浪費，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的損失。

5.3乙方如擅自轉讓土地使用權，或未經(jīng)甲方同意進行重大決策，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：

法定代表人（或負責人）：

法定代表人（或負責人）：

簽訂日期：

簽訂日期：

簽訂日期：

附件：

1.土地使用證

2.土地使用權出讓合同

3.資金支持協(xié)議

4.投資回報協(xié)議

5.土地使用權收益分配協(xié)議

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持和技術指導，同時保障甲方的權益和利益。甲方作為主導方，通過合同條款確保對土地使用權的最終控制權，并在收益分配、決策審批等方面優(yōu)先考慮自身利益。該模式旨在確保項目的順利進行，同時最大化甲方的收益和風險控制。通過引入第三方主體，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)資源的優(yōu)化配置，降低投資風險，并為乙方的項目發(fā)展提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱為“甲方”）：[甲方全稱]

法定代表人（或負責人）：[甲方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[甲方住所地]

乙方（以下簡稱為“乙方”）：[乙方全稱]

法定代表人（或負責人）：[乙方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[乙方住所地]

第三方（以下簡稱為“丙方”）：[丙方全稱]

法定代表人（或負責人）：[丙方法定代表人或負責人姓名]

住所地：[丙方住所地]

鑒于：

一、乙方擬在[土地所在地]開展建設項目，需土地使用權作為支持，乙方希望以土地使用權入股的方式引入甲方，并引入丙方作為第三方主體提供資金支持。

二、甲方愿意將擁有的土地使用權以入股的方式提供給乙方，丙方作為第三方主體，將投入[資金數(shù)額]作為乙方項目的資本金。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權入股

1.1甲方將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權以入股的方式提供給乙方，甲方保留對土地使用權的最終處置權。

1.2丙方投入的資金用于乙方的建設項目，丙方享有相應的股權比例。

第二條土地使用權使用與收益

2.1乙方在使用土地使用權過程中，應合理利用土地資源，確保項目按計劃推進。

2.2土地使用權的收益歸乙方所有，乙方有權自行決定收益的分配和使用。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方負責提供[資金數(shù)額]的資金支持，并享有相應的股權比例。

3.2丙方有權參與乙方的項目決策，對項目運營提出建議。

3.3丙方有權要求乙方定期提交項目進展報告，以評估資金的使用效率和項目的風險。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在項目運營中，享有土地使用權和資金使用的自主權。

4.2乙方有權要求甲方在項目需要時，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方在項目成功運營后，有權優(yōu)先獲得收益回報。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間提供土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.2甲方如違反土地使用權入股協(xié)議，擅自處置土地使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在乙方項目運營期間，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方項目決策。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：

法定代表人（或負責人）：

法定代表人（或負責人）：

簽訂日期：

簽訂日期：

簽訂日期：

附件：

1.土地使用證

2.土地使用權出讓合同

3.資金支持協(xié)議

4.投資回報協(xié)議

5.項目可