2025年住房按揭還款合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款人”。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”。二、借款金額及用途2.1借款金額：乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2借款用途：乙方承諾將所借款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)位于____的住房。三、貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。四、貸款利率及利息計(jì)算4.1貸款利率：甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。4.2利息計(jì)算：貸款利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金乘以月利率。如遇利率調(diào)整，乙方應(yīng)按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、還款保障5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式、期限和金額按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.2乙方如未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法采取措施追討欠款。5.3乙方同意將所購(gòu)房屋作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。六、合同的變更與終止6.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同終止條件：乙方按照約定足額償還貸款本金及利息，或雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)依法采取措施追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3甲方未按照約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年__