2025年農(nóng)業(yè)溫室租賃合同甲方（出租方）：____市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司乙方（承租方）：____省農(nóng)業(yè)科學(xué)院根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)溫室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)的農(nóng)業(yè)溫室一座（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物具體參數(shù)如下：（1）溫室面積：____平方米；（2）溫室類型：____型；（3）設(shè)施設(shè)備：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等；（4）租賃物使用權(quán)：甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付租金采取分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租賃期滿一年租金的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）自首期租金支付完成后，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度租金的____%；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方實(shí)際收取的租金總額支付剩余租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的付款憑證，甲方予以確認(rèn)。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和科研活動(dòng)，確保租賃物的安全和完好。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3乙方在租賃期間因使用租賃物造成的一切損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。