2025年度共有產(chǎn)權(quán)房租賃協(xié)議范本策劃一、前言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，住房問(wèn)題日益凸顯。共有產(chǎn)權(quán)房作為一種新型的住房供應(yīng)方式，旨在解決中低收入家庭的住房困難問(wèn)題。為了規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)房的租賃管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本《____年度共有產(chǎn)權(quán)房租賃協(xié)議范本策劃》。二、協(xié)議條款1.租賃雙方甲方（出租方）：____（政府指定的共有產(chǎn)權(quán)房管理機(jī)構(gòu)）乙方（承租方）：____（承租人姓名）2.房屋基本信息房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____3.租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月租金總額：____元支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____元。5.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)自調(diào)整通知之日起生效。6.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。7.房屋使用乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，確保房屋的安全使用。8.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.房屋交接租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。10.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定（1）乙方同意甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，檢查時(shí)乙方應(yīng)予以配合。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。（3）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或與他人合租，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、簽訂與生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____四、策劃說(shuō)明1.本范本根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際租賃需求制定，旨在為共有產(chǎn)權(quán)房租賃雙方提供一份具有法律效力的租賃協(xié)議。2.本范本涵蓋了租賃雙方的基本權(quán)利和義務(wù)，以及租賃過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題，為雙方提供明確、具體的操作指引。3.本范本適用于各類共有產(chǎn)權(quán)房租賃，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。五、總結(jié)如下共有產(chǎn)權(quán)房租賃