2025年住宅交易服務(wù)合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（經(jīng)紀(jì)公司）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，丙方為本次交易提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅產(chǎn)權(quán)面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4住宅建筑結(jié)構(gòu)：____1.5住宅使用現(xiàn)狀：____第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條交易流程及期限3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)于甲方過戶后將住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將余款支付給甲方。3.3丙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程，確保交易安全、順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對所售住宅擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證住宅不存在租賃、抵押、查封等權(quán)利限制情況。4.3甲方應(yīng)按照約定時間將住宅過戶至乙方名下。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。5.2乙方應(yīng)按照約定時間辦理住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用住宅。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的住宅信息，確保交易雙方合法權(quán)益。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費，不得額外收取任何費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方