2025年二手房交易過戶合同樣本甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____號身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____號身份證號：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____號（以下簡稱該房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號____，土地使用權(quán)證號____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3該房屋附屬設(shè)施包括：____、____、____等。二、交易價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____交付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，依法辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。3.3交付房屋時，甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件，水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等附屬設(shè)施齊全。四、稅費承擔(dān)4.1雙方同意，本次房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅、印花稅等稅費按國家相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的____%。5.2甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____號。甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____號乙