2025年二手房產(chǎn)定金合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.房產(chǎn)證編號(hào)：____，土地使用權(quán)證編號(hào)：____。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格1.甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付給甲方。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、付款方式1.乙方支付定金后，剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）應(yīng)按照以下方式支付：（1）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元整；（2）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元整；（3）____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元整。2.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用按照雙方協(xié)商承擔(dān)的比例支付，具體如下：（1）甲方承擔(dān)____%；（2）乙方承擔(dān)____%。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.由于不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢