2025年住宅建筑屋頂防水維護協(xié)議范本一、協(xié)議背景為確保住宅建筑屋頂防水系統(tǒng)的安全與穩(wěn)定，降低防水層損壞帶來的風險，甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“維護單位”）就____年住宅建筑屋頂防水維護事宜達成以下協(xié)議。二、維護內(nèi)容與要求1.維護內(nèi)容乙方負責對甲方住宅建筑屋頂防水系統(tǒng)進行全面檢查、維護及修復，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）檢查屋頂防水層、排水系統(tǒng)、隔熱層等；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復；（3）對屋頂防水系統(tǒng)進行定期保養(yǎng)。2.維護要求（1）乙方應確保維護工作符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范；（2）乙方在維護過程中應采取必要的安全措施，確保人員及設備安全；（3）乙方應定期向甲方報告維護進度及發(fā)現(xiàn)的問題，及時溝通解決方案。三、維護周期與費用1.維護周期乙方應按照以下周期進行屋頂防水維護：（1）每年進行一次全面檢查；（2）每季度進行一次局部檢查；（3）如有緊急情況，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行排查。2.維護費用（1）甲方應按照以下標準支付乙方維護費用：a.全面檢查費用為____元/平方米；b.局部檢查費用為____元/平方米；c.緊急排查費用為____元/平方米。（2）乙方在維護過程中產(chǎn)生的材料費用、人工費用等，由甲方另行支付。四、責任與義務1.甲方責任與義務（1）甲方應保證乙方維護期間的正常施工條件，提供必要的施工圖紙及技術資料；（2）甲方應按照約定時間支付維護費用；（3）甲方應協(xié)助乙方解決在維護過程中遇到的問題，確保維護工作的順利進行。2.乙方責任與義務（1）乙方應按照協(xié)議約定的內(nèi)容、周期及標準進行維護工作；（2）乙方應對維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出合理的解決方案；（3）乙方應確保維護質量，對維護過程中造成的損失承擔相應責任。五、違約責任1.甲方未能按照約定時間支付維護費用，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的____%作為滯納金。2.乙方未能按照約定時間、質量完成維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。3.由于乙方原因導致屋頂防水系統(tǒng)出現(xiàn)嚴重問題，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本