2025年住房購(gòu)買合同附加協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下附加協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)性質(zhì)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____二、購(gòu)房款及支付方式1.乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面要求后____日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中隨時(shí)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，甲方應(yīng)如實(shí)告知。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，否則乙方有權(quán)從購(gòu)房款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.本附加協(xié)議作為《____年住房購(gòu)買合同》的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：