南通市2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：南通市農(nóng)業(yè)科技園區(qū)甲方地址：南通市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人：乙方（出租方）：乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技乙方地址：南通市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人：一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱：南通市2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地場(chǎng)地面積：10000平方米2.場(chǎng)地用途該場(chǎng)地用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范和推廣。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。2.租金租金為每年人民幣100萬(wàn)元，共計(jì)人民幣400萬(wàn)元。租金分四次支付，每次支付100萬(wàn)元。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前完成場(chǎng)地租賃手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)地位于南通市區(qū)街道號(hào)。四、其他條款1.乙方保證場(chǎng)地符合甲方使用要求，無(wú)任何法律糾紛。2.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，但不得改變場(chǎng)地用途。有權(quán)要求乙方保持場(chǎng)地整潔，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持場(chǎng)地安全，防止發(fā)生安全事故。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地所需的必要條件，如水電設(shè)施等。有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。六、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。2.租金租金為每年人民幣100萬(wàn)元，共計(jì)人民幣400萬(wàn)元。租金分四次支付，每次支付100萬(wàn)元。七、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前完成場(chǎng)地租賃手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)地位于南通市區(qū)街道號(hào)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地租賃手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______