2025年二手住宅過戶緩期協(xié)議書_第1頁(yè)
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2025年二手住宅過戶緩期協(xié)議書_第3頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

2025年二手住宅過戶緩期協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《二手住宅買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），雙方同意就過戶事宜達(dá)成如下緩期協(xié)議：一、緩期過戶的期限1.1雙方同意將主合同約定的過戶日期延長(zhǎng)至____年____月____日（以下簡(jiǎn)稱“緩期截止日”）；1.2雙方應(yīng)于緩期截止日前，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)完成二手住宅的過戶手續(xù)。二、緩期期間的義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證二手住宅的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)在緩期期間仍然有效，并確保不存在任何影響過戶的限制或障礙；2.2乙方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并履行合同約定的其他義務(wù)；2.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過戶手續(xù)，避免因延遲過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。三、緩期期間的稅費(fèi)和費(fèi)用3.1雙方應(yīng)承擔(dān)緩期期間因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用；3.2雙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，按照主合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如果甲方在緩期截止日前，未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為主合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的____%；4.2如果乙方在緩期截止日前，未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為主合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的____%。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本協(xié)議與主合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；5.3本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（賣方）

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