仁壽房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）支付剩余房款時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）支付剩余房款時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，促成本合同簽訂，甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元整。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在支付首付款時(shí)一并支付給丙方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保乙方的購(gòu)買意愿。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.如乙方在簽訂本合同后反悔，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

3.如乙方在簽訂本合同后未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

4.乙方不得以任何理由拖延支付房款，如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方中介服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，協(xié)助甲方與乙方完成交易，確保交易安全、高效。丙方通過(guò)提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，為甲方創(chuàng)造更多利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方在交易過(guò)程中享有更多主動(dòng)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）支付剩余房款時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）確保乙方按時(shí)支付房款；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.乙方有權(quán)在支付房款前，要求甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由單方面解除合同，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）